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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  497,833 円  680,000 円  343,000 円  5  1 
商業地 2  2,325,000 円  3,100,000 円  1,550,000 円  0  2 
合計 8  954,625 円  3,100,000 円  343,000 円  5  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,943 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区東野田町1-20-11 商業地 3,100,000 円    % 1 54 404 6 1,016 15,966
2 大阪市都島区都島本通3-27-9 商業地 1,550,000 円    % 2 82 769 6 1,016 15,966
3 大阪市都島区中野町3-4-8 住宅地 680,000 円    % 3 174 1,884 6 1,016 15,966
4 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 587,000 円  138.11 % 4 211 2,238 3 340 878
5 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 467,000 円  138.16 % 5 282 2,917 2 336 870
6 大阪市都島区高倉町1-4-14 住宅地 460,000 円  136.09 % 6 286 2,941 5 431 1,062
7 大阪市都島区中野町5-7-27 住宅地 450,000 円  145.16 % 7 292 3,006 1 163 472
8 大阪市都島区毛馬町4-7-28 住宅地 343,000 円  137.2 % 8 429 4,037 4 384 962