「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 308,500 円  346,000 円  241,000 円 
工業地 142,000 円  142,000 円  142,000 円 
合計 275,200 円  346,000 円  142,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市此花区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市此花区西九条1-24-5 住宅地 346,000 円  129.58 % 1 420 4,002 2 720 1,808
2 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 335,000 円  129.84 % 2 444 4,115 1 706 1,772
3 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 312,000 円  125.8 % 3 487 4,425 4 820 2,212
4 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 241,000 円  125.52 % 4 698 5,510 5 824 2,238
5 大阪市此花区桜島1-2-74 工業地 142,000 円  129.09 % 5 993 7,721 3 742 1,867