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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  3,351,667 円  12,000,000 円  1,170,000 円  10  2 
準工業 1  605,000 円  605,000 円  605,000 円  1  0 
合計 13  3,140,385 円  12,000,000 円  605,000 円  11  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 12,000,000 円  113.2 % 1 13 90 10 993 4,000
2 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 3,800,000 円  115.15 % 2 40 341 7 978 3,616
3 大阪市西区新町1-24-1 商業地 3,470,000 円  116.83 % 3 47 372 6 959 3,347
4 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 3,300,000 円  113.79 % 4 49 385 9 990 3,892
5 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 3,300,000 円  120 % 4 49 385 5 917 2,852
6 大阪市西区江戸堀3-3-2 商業地 3,200,000 円  115.1 % 6 52 393 8 980 3,631
7 大阪市西区立売堀3-3-10 商業地 2,800,000 円    % 7 61 446 12 1,016 15,966
8 大阪市西区南堀江2-13-26 商業地 2,570,000 円  122.38 % 8 66 494 3 884 2,583
9 大阪市西区新町4-9-23 商業地 2,060,000 円  113.18 % 9 73 596 11 994 4,006
10 大阪市西区南堀江4-9-36 商業地 1,330,000 円  122.01 % 10 99 913 4 890 2,623
11 大阪市西区九条1-16-20 商業地 1,220,000 円  135.55 % 11 108 1,007 1 459 1,123
12 大阪市西区九条2-28-10 商業地 1,170,000 円    % 12 114 1,060 12 1,016 15,966
13 大阪市西区九条南4-20-3 準工業 605,000 円  128.72 % 13 204 2,140 2 750 1,902