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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  309,750 円  340,000 円  288,000 円  4  0 
商業地 1  1,500,000 円  1,500,000 円  1,500,000 円  0  1 
準工業 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  1  0 
工業地 1  180,000 円  180,000 円  180,000 円  1  0 
合計 7  459,857 円  1,500,000 円  180,000 円  6  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,943 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 1,500,000 円    % 1 85 798 7 1,016 15,966
2 大阪市大正区三軒家東4-14-4 住宅地 340,000 円  137.09 % 2 430 4,050 1 389 975
3 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 313,000 円  135.49 % 3 485 4,417 2 462 1,130
4 大阪市大正区小林西1-7-16 準工業 300,000 円  133.92 % 4 506 4,575 5 519 1,307
5 大阪市大正区北村1-14-7 住宅地 298,000 円  134.84 % 5 524 4,634 4 492 1,219
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 288,000 円  135.21 % 6 548 4,758 3 470 1,155
7 大阪市大正区南恩加島6-20-52 工業地 180,000 円  133.33 % 7 903 6,779 6 536 1,342