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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  320,500 円  380,000 円  290,000 円  6  0 
商業地 2  965,000 円  1,230,000 円  700,000 円  0  2 
工業地 1  353,000 円  353,000 円  353,000 円  1  0 
合計 9  467,333 円  1,230,000 円  290,000 円  7  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区野里2-1-12 商業地 1,230,000 円    % 1 105 996 8 1,016 15,966
2 大阪市西淀川区佃3-4-23 商業地 700,000 円    % 2 163 1,815 8 1,016 15,966
3 大阪市西淀川区柏里2-9-18 住宅地 380,000 円  135.71 % 3 370 3,637 2 448 1,099
4 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 353,000 円  135.76 % 4 409 3,925 1 446 1,095
5 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 338,000 円  135.2 % 5 438 4,091 3 471 1,156
6 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 310,000 円  133.04 % 6 489 4,439 6 553 1,385
7 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 305,000 円  132.6 % 7 499 4,512 7 568 1,422
8 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 300,000 円  133.33 % 8 506 4,575 5 536 1,342
9 大阪市西淀川区姫島4-13-4 住宅地 290,000 円  133.64 % 9 538 4,716 4 530 1,332