「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  359,417 円  490,000 円  250,000 円  11 
商業地 1,325,000 円  1,660,000 円  990,000 円 
準工業 360,000 円  360,000 円  360,000 円 
合計 15  488,200 円  1,660,000 円  250,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 1,660,000 円  138.33 % 1 81 725 11 325 850
2 大阪市東淀川区西淡路1-15-4 商業地 990,000 円  136.55 % 2 128 1,267 12 417 1,025
3 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 490,000 円    % 3 259 2,777 15 1,016 15,966
4 大阪市東淀川区上新庄2-20-7 住宅地 403,000 円  138.96 % 4 339 3,406 10 299 790
5 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 393,000 円  139.85 % 5 354 3,522 5 258 716
6 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 380,000 円  139.7 % 6 370 3,637 8 265 726
7 大阪市東淀川区豊新1-19-13 住宅地 372,000 円  140.37 % 7 381 3,721 2 236 662
8 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 372,000 円  139.84 % 7 381 3,721 6 260 718
9 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 360,000 円  129.96 % 9 396 3,833 13 692 1,738
10 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 358,000 円  139.84 % 10 404 3,883 7 262 720
11 大阪市東淀川区大桐2-17-2 住宅地 347,000 円  139.91 % 11 419 3,995 4 254 712
12 大阪市東淀川区豊里1-4-8 住宅地 345,000 円  143.15 % 12 421 4,004 1 192 545
13 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 303,000 円  139.63 % 13 502 4,541 9 272 738
14 大阪市東淀川区大桐5-14-35 住宅地 300,000 円  140.18 % 14 506 4,575 3 241 677
15 大阪市東淀川区井高野4-6-46 住宅地 250,000 円  123.76 % 15 662 5,333 14 872 2,452