「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349,714 円  430,000 円  308,000 円 
商業地 1,020,000 円  1,020,000 円  1,020,000 円 
準工業 336,000 円  345,000 円  325,000 円 
合計 11  406,909 円  1,020,000 円  308,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市生野区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区生野西4-18-14 商業地 1,020,000 円  122.89 % 1 125 1,222 10 882 2,538
2 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 430,000 円  131.9 % 2 309 3,160 5 592 1,481
3 大阪市生野区巽中4-18-27 住宅地 389,000 円  135.06 % 3 362 3,568 2 476 1,178
4 大阪市生野区巽南1-8-22 準工業 345,000 円  132.18 % 4 421 4,004 4 581 1,454
5 大阪市生野区小路2-13-24 住宅地 340,000 円  129.77 % 5 430 4,050 9 712 1,788
6 大阪市生野区勝山北1-8-18 住宅地 338,000 円  130 % 6 438 4,091 6 682 1,716
7 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 338,000 円  135.2 % 6 438 4,091 1 471 1,156
8 大阪市生野区舎利寺2-1-2 住宅地 330,000 円    % 8 450 4,170 11 1,016 15,966
9 大阪市生野区中川西2-13-21 準工業 325,000 円  132.65 % 9 462 4,242 3 566 1,417
10 大阪市生野区林寺2-13-4 住宅地 313,000 円  129.87 % 10 485 4,417 8 702 1,760
11 大阪市生野区田島2-10-15 住宅地 308,000 円  129.95 % 11 496 4,481 7 693 1,740