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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  663,000 円  1,220,000 円  480,000 円  12  1 
商業地 2  2,805,000 円  2,910,000 円  2,700,000 円  1  1 
合計 15  948,600 円  2,910,000 円  480,000 円  13  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 2,910,000 円  131.67 % 1 59 433 9 604 1,502
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 2,700,000 円    % 2 64 464 14 1,016 15,966
3 大阪市住吉区帝塚山中1-4-14 住宅地 1,220,000 円  144.03 % 3 108 1,007 1 179 512
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 751,000 円  132.21 % 4 155 1,693 8 579 1,451
5 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 698,000 円  135 % 5 170 1,843 6 481 1,187
6 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 695,000 円  127.99 % 6 171 1,847 12 774 1,990
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 681,000 円  139.26 % 7 173 1,881 2 294 777
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 610,000 円  137.07 % 8 199 2,112 4 390 977
9 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 601,000 円  136.59 % 9 206 2,162 5 415 1,022
10 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 600,000 円  137.61 % 10 207 2,166 3 371 933
11 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 580,000 円    % 11 212 2,262 14 1,016 15,966
12 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 575,000 円  130.97 % 12 215 2,289 10 629 1,573
13 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 570,000 円  125.27 % 13 217 2,309 13 829 2,259
14 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 558,000 円  132.22 % 14 224 2,386 7 578 1,450
15 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 480,000 円  129.72 % 15 269 2,837 11 713 1,793