「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432,125 円  510,000 円  350,000 円 
商業地 2,305,000 円  3,450,000 円  1,300,000 円 
工業地 303,000 円  303,000 円  303,000 円 
合計 13  998,462 円  3,450,000 円  303,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原5-2-3 商業地 3,450,000 円  115 % 1 48 376 13 981 3,653
2 大阪市淀川区新北野1-9-25 商業地 2,970,000 円  119.75 % 2 58 428 12 924 2,937
3 大阪市淀川区塚本2-24-8 商業地 1,500,000 円  153.06 % 3 85 798 1 73 243
4 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 1,300,000 円  134.43 % 4 101 937 10 504 1,264
5 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 510,000 円  130.76 % 5 242 2,652 11 641 1,607
6 大阪市淀川区十三元今里2-14-18 住宅地 500,000 円  137.36 % 6 246 2,706 9 382 956
7 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 460,000 円  143.75 % 7 286 2,941 2 181 524
8 大阪市淀川区西三国1-3-21 住宅地 440,000 円  142.39 % 8 302 3,092 3 200 565
9 大阪市淀川区東三国1-28-8 住宅地 420,000 円  140.46 % 9 318 3,239 5 231 655
10 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 400,000 円  139.86 % 10 340 3,423 6 256 714
11 大阪市淀川区三津屋北2-9-3 住宅地 377,000 円  139.62 % 11 379 3,689 8 274 740
12 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 350,000 円  140.56 % 12 412 3,947 4 229 650
13 大阪市淀川区田川北3-5-16 工業地 303,000 円  139.63 % 13 502 4,541 7 272 738