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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  402,375 円  470,000 円  340,000 円  7  1 
準工業 1  365,000 円  365,000 円  365,000 円  1  0 
工業地 1  255,000 円  255,000 円  255,000 円  1  0 
合計 10  383,900 円  470,000 円  255,000 円  9  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 470,000 円  138.23 % 1 273 2,884 3 330 862
2 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 460,000 円    % 2 286 2,941 10 1,016 15,966
3 大阪市鶴見区横堤4-12-24 住宅地 410,000 円  136.66 % 3 326 3,312 8 410 1,014
4 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 410,000 円  137.58 % 3 326 3,312 6 372 935
5 大阪市鶴見区諸口2-11-15 住宅地 389,000 円  137.94 % 5 362 3,568 4 353 898
6 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 380,000 円  140.74 % 6 370 3,637 1 227 641
7 大阪市鶴見区中茶屋2-1-17 準工業 365,000 円  137.73 % 7 391 3,792 5 365 917
8 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 360,000 円  136.88 % 8 396 3,833 7 403 997
9 大阪市鶴見区安田4-2-17 住宅地 340,000 円  136 % 9 430 4,050 9 436 1,069
10 大阪市鶴見区今津北3-4-48 工業地 255,000 円  138.58 % 10 641 5,253 2 316 826