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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市平野区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  447,286 円  610,000 円  317,000 円  11  3 
商業地 2  900,000 円  1,110,000 円  690,000 円  1  1 
準工業 2  369,000 円  370,000 円  368,000 円  1  1 
合計 18  488,889 円  1,110,000 円  317,000 円  13  5 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区平野上町2-7-18 商業地 1,110,000 円    % 1 119 1,124 14 1,016 15,966
2 大阪市平野区平野本町4-1-6 商業地 690,000 円  130.43 % 2 172 1,858 13 653 1,642
3 大阪市平野区背戸口3-6-12 住宅地 610,000 円  138.63 % 3 199 2,112 3 313 823
4 大阪市平野区背戸口1-6-6 住宅地 598,000 円    % 4 210 2,202 14 1,016 15,966
5 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 570,000 円    % 5 217 2,309 14 1,016 15,966
6 大阪市平野区流町3-5-7 住宅地 559,000 円  139.4 % 6 223 2,384 1 286 761
7 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 506,000 円    % 7 245 2,682 14 1,016 15,966
8 大阪市平野区瓜破西1-6-34 住宅地 449,000 円  137.73 % 8 296 3,046 10 366 918
9 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 439,000 円  138.05 % 9 306 3,108 7 345 885
10 大阪市平野区瓜破3-2-67 住宅地 397,000 円  136.89 % 10 348 3,489 12 402 996
11 大阪市平野区加美北8-1-4 住宅地 392,000 円  138.02 % 11 357 3,530 8 349 890
12 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 386,000 円  138.84 % 12 366 3,591 2 308 811
13 大阪市平野区加美北1-17-4 準工業 370,000 円  138.57 % 13 384 3,728 4 317 828
14 大阪市平野区加美東5-2-32 準工業 368,000 円    % 14 390 3,763 14 1,016 15,966
15 大阪市平野区長吉長原4-13-38 住宅地 361,000 円  138.31 % 15 394 3,827 5 326 854
16 大阪市平野区長吉出戸5-1-4 住宅地 355,000 円  138.13 % 16 407 3,907 6 338 874
17 大阪市平野区瓜破東3-8-31 住宅地 323,000 円  137.44 % 17 466 4,269 11 379 950
18 大阪市平野区長吉六反3-5-23 住宅地 317,000 円  137.82 % 18 478 4,361 9 359 909