「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  411,500 円  490,000 円  335,000 円  10 
商業地 2,175,000 円  2,600,000 円  1,750,000 円 
区域内 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
林地 7,100 円  7,100 円  7,100 円 
合計 15  627,200 円  2,600,000 円  120,000 円  13 
含:林地 16  588,444 円  2,600,000 円  7,100 円  14 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 池田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 2,600,000 円  133.33 % 1 65 489 12 536 1,342
2 池田市石橋1-8-4 商業地 1,750,000 円  134.61 % 2 78 691 9 501 1,248
3 池田市石橋3-8-4 住宅地 490,000 円  140 % 3 259 2,777 2 245 686
4 池田市城南1-3-15 住宅地 470,000 円  140.29 % 4 273 2,884 1 238 668
5 池田市建石町8-51 住宅地 470,000 円    % 4 273 2,884 15 1,016 15,966
6 池田市井口堂3-10-12 住宅地 470,000 円    % 4 273 2,884 15 1,016 15,966
7 池田市宇保町5-1 住宅地 425,000 円  139.34 % 7 315 3,207 3 289 767
8 池田市旭丘2-6-9 住宅地 411,000 円  137 % 8 325 3,307 5 395 986
9 池田市豊島北2-3-25 住宅地 387,000 円  133.44 % 9 365 3,585 11 535 1,341
10 池田市緑丘1-6-17 住宅地 385,000 円  137.5 % 10 367 3,598 4 374 938
11 池田市神田2-2-18 住宅地 380,000 円  136.69 % 11 370 3,637 7 409 1,013
12 池田市桃園1-7-15 住宅地 375,000 円  136.36 % 12 380 3,695 8 419 1,031
13 池田市渋谷2-9-17 住宅地 340,000 円  133.85 % 13 430 4,050 10 524 1,314
14 池田市畑3-3-7 住宅地 335,000 円  136.73 % 14 444 4,115 6 408 1,010
15 池田市吉田町191番1外 区域内 120,000 円  126.31 % 15 1,032 8,443 13 808 2,158
16 池田市東山町5番・7番276 林地 7,100 円  107.57 % 16 1,110 16,649 14 1,012 5,345