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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 貝塚市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  174,636 円  260,000 円  107,000 円  11  0 
商業地 1  450,000 円  450,000 円  450,000 円  1  0 
準工業 3  158,333 円  190,000 円  135,000 円  3  0 
区域内 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  1  0 
合計 16  180,500 円  450,000 円  42,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市中字中之町791番1 商業地 450,000 円  150 % 1 292 3,006 2 100 310
2 貝塚市海塚字作平浦229番2 住宅地 260,000 円  151.16 % 2 617 5,162 1 87 280
3 貝塚市北町15-6 住宅地 211,000 円  147.55 % 3 815 6,091 6 131 392
4 貝塚市小瀬字新井裏7番11 住宅地 192,000 円  146.56 % 4 869 6,497 8 144 426
5 貝塚市堤字窪田池147番7 住宅地 192,000 円  146.56 % 4 869 6,497 8 144 426
6 貝塚市麻生中字宮ノ前811番6外 準工業 190,000 円  135.71 % 6 874 6,522 15 448 1,099
7 貝塚市沢字タキノシウ120番15 住宅地 185,000 円  148 % 7 892 6,654 5 126 379
8 貝塚市鳥羽字大畑ケ83番8外 住宅地 170,000 円  138.21 % 8 930 7,028 13 333 865
9 貝塚市久保字穴田413番9 住宅地 168,000 円  146.08 % 9 939 7,097 11 149 442
10 貝塚市清児字川原732番26 住宅地 155,000 円  137.16 % 10 969 7,396 14 387 970
11 貝塚市加神2-15-25 準工業 150,000 円  147.05 % 11 977 7,510 7 136 408
12 貝塚市南町30-2 住宅地 142,000 円  148.69 % 12 993 7,721 3 114 359
13 貝塚市沢字羽子ノイケ849番1外 住宅地 139,000 円  146.31 % 13 1,004 7,804 10 146 433
14 貝塚市王子字下出416番 準工業 135,000 円  148.35 % 14 1,014 7,923 4 120 369
15 貝塚市三ッ松字宮ノ前822番4外 住宅地 107,000 円  144.59 % 15 1,053 8,965 12 172 496
16 貝塚市三ケ山字710番1外 区域内 42,000 円  131.25 % 16 1,102 13,947 16 617 1,540