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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  275,190 円  424,000 円  195,000 円  21  0 
見込地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  1  0 
商業地 2  940,000 円  1,260,000 円  620,000 円  2  0 
準工業 5  233,200 円  246,000 円  225,000 円  3  2 
区域内 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  1  0 
合計 30  304,067 円  1,260,000 円  110,000 円  28  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 1,260,000 円  138.46 % 1 104 975 7 321 835
2 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 620,000 円  134.78 % 2 196 2,082 14 494 1,229
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 424,000 円  139.93 % 3 317 3,222 1 253 711
4 八尾市旭ヶ丘5丁目64番外 住宅地 330,000 円  137.5 % 4 450 4,170 9 374 938
5 八尾市末広町5-3-3 住宅地 320,000 円  132.23 % 5 468 4,297 15 576 1,446
6 八尾市山本町南7-8-29 住宅地 315,000 円  136.95 % 6 480 4,380 11 399 991
7 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 315,000 円  131.25 % 6 480 4,380 16 617 1,540
8 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 315,000 円  131.25 % 6 480 4,380 16 617 1,540
9 八尾市末広町3-3-3 住宅地 297,000 円  135 % 9 527 4,640 13 482 1,188
10 八尾市北本町3-11-7 住宅地 295,000 円  137.2 % 10 530 4,657 10 384 962
11 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 280,000 円  126.12 % 11 559 4,851 25 812 2,175
12 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 272,000 円  129.52 % 12 587 4,976 20 723 1,816
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 272,000 円  130.14 % 12 587 4,976 19 675 1,698
14 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 265,000 円  131.18 % 14 604 5,091 18 623 1,551
15 八尾市南本町4-9-15 住宅地 250,000 円  125 % 15 662 5,333 27 834 2,277
16 八尾市太子堂2-4-30 準工業 246,000 円    % 16 681 5,421 29 1,016 15,966
17 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 245,000 円  128.27 % 17 683 5,430 22 762 1,948
18 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 245,000 円  128.94 % 17 683 5,430 21 746 1,878
19 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 238,000 円  125.26 % 19 716 5,573 26 830 2,261
20 八尾市八尾木東1丁目140番 住宅地 235,000 円  127.02 % 20 720 5,611 24 791 2,078
21 八尾市八尾木北4丁目5番2 準工業 233,000 円  139.52 % 21 742 5,673 2 283 753
22 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 232,000 円    % 22 744 5,686 29 1,016 15,966
23 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 230,000 円  137.72 % 23 748 5,711 8 367 919
24 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 230,000 円  138.55 % 23 748 5,711 5 318 829
25 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 225,000 円  127.84 % 25 768 5,817 23 775 2,002
26 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 225,000 円  138.88 % 25 768 5,817 4 301 794
27 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 216,000 円  139.35 % 27 797 5,994 3 288 766
28 八尾市太田6丁目60番 住宅地 195,000 円  135.41 % 28 857 6,431 12 464 1,136
29 八尾市大字大窪919番23 区域内 187,000 円  138.51 % 29 885 6,613 6 319 831
30 八尾市大字教興寺283番 見込地 110,000 円  122.22 % 30 1,046 8,847 28 886 2,593