「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 和泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 和泉市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  170,688 円  240,000 円  110,000 円  16 
商業地 900,000 円  900,000 円  900,000 円 
準工業 165,500 円  210,000 円  145,000 円 
区域内 61,667 円  66,000 円  56,000 円 
合計 24  186,583 円  900,000 円  56,000 円  21 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 和泉市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 和泉市府中町7-1-26 商業地 900,000 円  150.25 % 1 137 1,395 6 98 306
2 和泉市太町154番26 住宅地 240,000 円  155.84 % 2 700 5,519 3 54 186
3 和泉市室堂町790番28 住宅地 212,000 円  141.33 % 3 813 6,077 11 216 607
4 和泉市府中町5-18-9 準工業 210,000 円  140 % 4 817 6,102 14 245 686
5 和泉市尾井町1番25 住宅地 200,000 円  152.67 % 5 841 6,297 5 75 249
6 和泉市府中町6-11-38 住宅地 195,000 円  139.28 % 6 857 6,431 15 292 775
7 和泉市鶴山台1-19-9 住宅地 190,000 円  153.22 % 7 874 6,522 4 71 238
8 和泉市観音寺町857番12 住宅地 180,000 円  130.43 % 8 903 6,779 20 653 1,642
9 和泉市弥生町3-10-12 住宅地 180,000 円  148.76 % 8 903 6,779 7 112 356
10 和泉市青葉台6番3 住宅地 170,000 円  163.46 % 10 930 7,028 1 27 85
11 和泉市伯太町2-12-5 住宅地 170,000 円  140.49 % 10 930 7,028 12 230 652
12 和泉市緑ケ丘70番11 住宅地 165,000 円  163.36 % 12 945 7,153 2 28 86
13 和泉市小田町20番54 住宅地 157,000 円  138.93 % 13 966 7,358 16 300 792
14 和泉市唐国町670番6 準工業 157,000 円  140.17 % 13 966 7,358 13 242 679
15 和泉市浦田町253番1 準工業 150,000 円  141.5 % 15 977 7,510 10 210 593
16 和泉市鶴山台3丁目1番41外 住宅地 145,000 円  142.15 % 16 987 7,643 9 206 579
17 和泉市和田町210番1の6外 準工業 145,000 円    % 16 987 7,643 22 1,016 15,966
18 和泉市いぶき野2-34-7 住宅地 142,000 円  143.43 % 18 993 7,721 8 188 535
19 和泉市今福町1-5-33 住宅地 140,000 円  135.92 % 19 999 7,766 19 440 1,078
20 和泉市山荘町339番96 住宅地 135,000 円  136.36 % 20 1,014 7,923 17 419 1,031
21 和泉市納花町220番3 住宅地 110,000 円  129.41 % 21 1,046 8,847 21 729 1,830
22 和泉市国分町568番3 区域内 66,000 円  136.08 % 22 1,088 11,645 18 432 1,063
23 和泉市黒石町304番1外 区域内 63,000 円    % 23 1,090 11,897 22 1,016 15,966
24 和泉市若樫町151番3外 区域内 56,000 円    % 24 1,093 12,559 22 1,016 15,966