「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 東大阪市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  283,467 円  480,000 円  160,000 円  42 
商業地 1,283,750 円  3,300,000 円  560,000 円 
準工業 349,000 円  900,000 円  213,000 円 
工業地 284,000 円  284,000 円  284,000 円 
区域内 152,000 円  152,000 円  152,000 円 
合計 61  418,951 円  3,300,000 円  152,000 円  57 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 東大阪市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市足代1-11-10 商業地 3,300,000 円  130.95 % 1 49 385 26 630 1,576
2 東大阪市小阪本町1-3-2 商業地 1,700,000 円  127.81 % 2 79 712 38 776 2,004
3 東大阪市足代新町10-14 商業地 1,300,000 円  125 % 3 101 937 46 834 2,277
4 東大阪市長堂1-19-5 商業地 1,210,000 円  123.97 % 4 110 1,017 51 870 2,425
5 東大阪市長田西3丁目62番1外 準工業 900,000 円  126.76 % 5 137 1,395 39 797 2,118
6 東大阪市岩田町4-4-23 商業地 860,000 円    % 6 145 1,464 58 1,016 15,966
7 東大阪市下小阪5-6-5 商業地 700,000 円  131.82 % 7 163 1,815 19 597 1,486
8 東大阪市四条町1-15 商業地 640,000 円  126.73 % 8 189 2,008 40 798 2,119
9 東大阪市鴻池町2-1-30 商業地 560,000 円  132.7 % 9 221 2,360 13 564 1,414
10 東大阪市永和3-17-9 住宅地 480,000 円  131.5 % 10 269 2,837 21 608 1,518
11 東大阪市宝持2-9-6 住宅地 420,000 円  137.7 % 11 318 3,239 3 368 922
12 東大阪市荒川2-24-13 住宅地 412,000 円  130.79 % 12 324 3,299 29 640 1,606
13 東大阪市本町9-19 住宅地 400,000 円  125.78 % 13 340 3,423 43 822 2,216
14 東大阪市小阪2-8-11 住宅地 400,000 円  137.45 % 13 340 3,423 4 378 949
15 東大阪市金岡3-27-7 住宅地 345,000 円  130.18 % 15 421 4,004 33 672 1,689
16 東大阪市西堤楠町3丁目24番2 住宅地 340,000 円  125 % 16 430 4,050 46 834 2,277
17 東大阪市花園東町2-16-9 住宅地 334,000 円  139.16 % 17 448 4,143 2 296 781
18 東大阪市大蓮東3-4-9 住宅地 328,000 円  130.67 % 18 460 4,223 30 647 1,628
19 東大阪市西鴻池町1-7-24 住宅地 320,000 円  129.03 % 19 468 4,297 35 743 1,870
20 東大阪市三ノ瀬2-6-21 住宅地 320,000 円  132.23 % 19 468 4,297 15 576 1,446
21 東大阪市西上小阪10-11 住宅地 315,000 円  131.25 % 21 480 4,380 23 617 1,540
22 東大阪市俊徳町4-7-8 住宅地 312,000 円  132.2 % 22 487 4,425 16 580 1,453
23 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 310,000 円  130.25 % 23 489 4,439 32 667 1,679
24 東大阪市稲田本町2-4-23 住宅地 300,000 円  120 % 24 506 4,575 55 917 2,852
25 東大阪市花園東町1-12-28 住宅地 300,000 円  130.43 % 24 506 4,575 31 653 1,642
26 東大阪市小若江1-12-3 住宅地 298,000 円  131.85 % 26 524 4,634 18 596 1,485
27 東大阪市森河内東2-17-7 住宅地 297,000 円  125.31 % 27 527 4,640 44 828 2,254
28 東大阪市中野569番1 住宅地 295,000 円  129.95 % 28 530 4,657 34 694 1,741
29 東大阪市南鴻池町2-12-15 住宅地 295,000 円  131.11 % 28 530 4,657 24 625 1,556
30 東大阪市友井1-6-19 住宅地 293,000 円  131.98 % 30 535 4,692 17 591 1,474
31 東大阪市柏田東町10-31 住宅地 288,000 円  130.9 % 31 548 4,758 28 635 1,588
32 東大阪市渋川町2-4-40 工業地 284,000 円  135.23 % 32 555 4,827 9 469 1,154
33 東大阪市稲葉3-1-27 住宅地 282,000 円    % 33 557 4,843 58 1,016 15,966
34 東大阪市吉田2-7-16 住宅地 280,000 円  135.92 % 34 559 4,851 6 440 1,078
35 東大阪市鷹殿町15-21 住宅地 275,000 円  122.22 % 35 575 4,921 52 886 2,593
36 東大阪市中野58番25 住宅地 275,000 円  130.95 % 35 575 4,921 26 630 1,576
37 東大阪市中鴻池町1-3-26 準工業 275,000 円  136.13 % 35 575 4,921 5 430 1,058
38 東大阪市東上小阪9-15 住宅地 270,000 円  135 % 38 590 4,998 10 482 1,188
39 東大阪市新庄251番4 住宅地 270,000 円    % 38 590 4,998 58 1,016 15,966
40 東大阪市松原1-6-4 住宅地 264,000 円  128.78 % 40 607 5,120 36 748 1,893
41 東大阪市瓢箪山町11-16 住宅地 262,000 円  118.01 % 41 609 5,140 57 948 3,183
42 東大阪市下六万寺町3-3-39 住宅地 258,000 円  125.24 % 42 629 5,209 45 832 2,264
43 東大阪市玉串町東2-9-14 住宅地 251,000 円  132.8 % 43 658 5,320 12 560 1,406
44 東大阪市加納2079番2外 住宅地 250,000 円  139.66 % 44 662 5,333 1 269 734
45 東大阪市鴻池2154番4 準工業 245,000 円  131.01 % 45 683 5,430 25 627 1,571
46 東大阪市東石切町4-7-1 住宅地 240,000 円  121.21 % 46 700 5,519 53 897 2,704
47 東大阪市喜里川町10-19 住宅地 236,000 円  120.4 % 47 719 5,600 54 911 2,807
48 東大阪市若江南町2-10-23 住宅地 235,000 円  135.83 % 48 720 5,611 7 443 1,086
49 東大阪市布市町3-1-25 準工業 231,000 円  124.86 % 49 746 5,700 49 853 2,336
50 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 230,000 円  131.42 % 50 748 5,711 22 610 1,521
51 東大阪市上石切町2丁目1620番47 住宅地 227,000 円    % 51 764 5,784 58 1,016 15,966
52 東大阪市新池島町1-16-25 住宅地 227,000 円  133.52 % 51 764 5,784 11 532 1,335
53 東大阪市加納381番7 準工業 213,000 円  135.66 % 53 810 6,066 8 455 1,110
54 東大阪市上四条町2-11 住宅地 197,000 円  119.39 % 54 856 6,402 56 930 2,999
55 東大阪市南四条町15-2 住宅地 187,000 円  126.35 % 55 885 6,613 41 806 2,156
56 東大阪市善根寺町3-4-43 住宅地 185,000 円  128.47 % 56 892 6,654 37 754 1,924
57 東大阪市六万寺町1-20-38 住宅地 179,000 円  132.59 % 57 912 6,832 14 569 1,424
58 東大阪市日下町7-3-55 住宅地 179,000 円  131.61 % 57 912 6,832 20 605 1,508
59 東大阪市善根寺町5-7-27 住宅地 165,000 円  125 % 59 945 7,153 46 834 2,277
60 東大阪市池島町1-2-25 住宅地 160,000 円  125.98 % 60 960 7,275 42 813 2,191
61 東大阪市五条町10-11 区域内 152,000 円  124.59 % 61 975 7,466 50 858 2,372