「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪狭山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪狭山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160,000 円  205,000 円  120,000 円 
商業地 610,000 円  610,000 円  610,000 円 
区域内 91,000 円  91,000 円  91,000 円 
合計 10  198,100 円  610,000 円  91,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪狭山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪狭山市金剛1-3-1 商業地 610,000 円  129.51 % 1 199 2,112 2 726 1,820
2 大阪狭山市金剛1-7-10 住宅地 205,000 円  124.24 % 2 833 6,195 5 865 2,404
3 大阪狭山市狭山1丁目2366番 住宅地 180,000 円  125 % 3 903 6,779 3 834 2,277
4 大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番33 住宅地 170,000 円  125 % 4 930 7,028 3 834 2,277
5 大阪狭山市大野台6-4-5 住宅地 165,000 円  129.92 % 5 945 7,153 1 699 1,751
6 大阪狭山市東池尻4丁目864番9 住宅地 154,000 円  122.22 % 6 972 7,432 6 886 2,593
7 大阪狭山市東野西1丁目957番4 住宅地 150,000 円  121.95 % 7 977 7,510 7 891 2,632
8 大阪狭山市茱萸木5丁目708番 住宅地 136,000 円  119.29 % 8 1,009 7,889 9 931 3,013
9 大阪狭山市今熊6丁目501番 住宅地 120,000 円  118.81 % 9 1,032 8,443 10 937 3,080
10 大阪狭山市東野中4丁目635番2 区域内 91,000 円  119.73 % 10 1,072 9,828 8 925 2,940