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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 南河内郡美原町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 南河内郡美原町> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  136,750 円  151,000 円  115,000 円  3  1 
準工業 1  131,000 円  131,000 円  131,000 円  1  0 
区域内 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  1  0 
合計 6  128,333 円  151,000 円  92,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 南河内郡美原町 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南河内郡美原町小寺64番6 住宅地 151,000 円    % 1 976 7,487 6 1,016 15,966
2 南河内郡美原町北余部660番9外 住宅地 141,000 円  116.52 % 2 996 7,743 4 968 3,399
3 南河内郡美原町真福寺150番12 住宅地 140,000 円  120.68 % 3 999 7,766 2 907 2,776
4 南河内郡美原町太井461番8 準工業 131,000 円  129.7 % 4 1,021 8,042 1 715 1,798
5 南河内郡美原町小平尾173番3 住宅地 115,000 円  115.57 % 5 1,040 8,647 5 974 3,532
6 南河内郡美原町小平尾417番4 区域内 92,000 円  116.75 % 6 1,071 9,776 3 963 3,366