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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  278,673 円  480,000 円  98,500 円  25  1 
見込地 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  1  0 
商業地 3  1,331,667 円  2,060,000 円  565,000 円  2  1 
準工業 1  373,000 円  373,000 円  373,000 円  1  0 
合計 31  376,210 円  2,060,000 円  49,000 円  29  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10  1 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33  2 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14  0 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82  1 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11  0 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 2,060,000 円  124.84 % 1 21 596 24 324 2,338
2 神戸市須磨区衣掛町5-2-1 商業地 1,370,000 円    % 2 35 878 30 801 15,966
3 神戸市須磨区行幸町4-4-3 商業地 565,000 円  157.82 % 3 157 2,344 8 23 156
4 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 480,000 円  161.07 % 4 204 2,837 1 11 106
5 神戸市須磨区寺田町2-1-22 住宅地 455,000 円  157.98 % 5 216 2,981 7 22 152
6 神戸市須磨区離宮前町2-6-20 住宅地 450,000 円  160.71 % 6 219 3,006 2 12 108
7 神戸市須磨区若木町3-7-17 住宅地 436,000 円  160.29 % 7 227 3,126 3 13 115
8 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 428,000 円  158.51 % 8 229 3,182 5 20 144
9 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 410,000 円  157.08 % 9 238 3,312 9 25 168
10 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 400,000 円  142.34 % 10 239 3,423 13 78 569
11 神戸市須磨区大田町7-3-9 住宅地 398,000 円  154.86 % 11 245 3,478 10 34 208
12 神戸市須磨区千歳町2-1-20 準工業 373,000 円  138.14 % 12 257 3,716 14 132 873
13 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 343,000 円  159.53 % 13 275 4,037 4 15 127
14 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 310,000 円  158.16 % 14 296 4,439 6 21 148
15 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 260,000 円  150.28 % 15 333 5,162 11 44 305
16 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 245,000 円  136.11 % 16 342 5,430 16 163 1,061
17 神戸市須磨区須磨浦通6-1-4 住宅地 243,000 円  143.78 % 17 345 5,484 12 72 523
18 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 240,000 円    % 18 348 5,519 30 801 15,966
19 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 232,000 円  127.47 % 19 352 5,686 21 297 2,033
20 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 211,000 円  130.24 % 20 377 6,091 19 254 1,680
21 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 200,000 円  124.22 % 21 386 6,297 25 332 2,405
22 神戸市須磨区一ノ谷町2-6-15 住宅地 196,000 円  135.17 % 22 391 6,417 17 178 1,161
23 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 195,000 円  130 % 23 392 6,431 20 257 1,716
24 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 193,000 円  126.14 % 24 393 6,481 23 314 2,173
25 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 189,000 円  137.95 % 25 395 6,565 15 135 896
26 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 163,000 円  127.34 % 26 434 7,206 22 301 2,048
27 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 157,000 円  120.76 % 27 447 7,358 27 362 2,766
28 神戸市須磨区妙法寺字池の谷1番10 住宅地 157,000 円  134.18 % 27 447 7,358 18 200 1,281
29 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 156,000 円  120 % 29 452 7,376 28 369 2,852
30 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 98,500 円  110.54 % 30 564 9,429 29 457 4,511
31 神戸市須磨区車字布池251番 見込地 49,000 円  122.5 % 31 721 13,212 26 349 2,570