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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 尼崎市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  427,667 円  909,000 円  228,000 円  45 
商業地 1,615,833 円  2,730,000 円  665,000 円 
準工業 315,500 円  331,000 円  300,000 円 
工業地 271,333 円  300,000 円  229,000 円 
合計 56  542,589 円  2,730,000 円  228,000 円  56 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市神田中通3丁目44番 商業地 2,730,000 円  124.09 % 1 15 457 49 333 2,415
2 尼崎市昭和通4丁目133番1 商業地 1,800,000 円  163.63 % 2 25 673 1 7 80
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 1,780,000 円  120.27 % 3 26 683 51 366 2,818
4 尼崎市立花町1-8-6 商業地 1,550,000 円  153.46 % 4 31 769 2 38 234
5 尼崎市東園田町5丁目46番8 商業地 1,170,000 円  145.52 % 5 41 1,060 9 62 462
6 尼崎市武庫之荘2-19-2 住宅地 909,000 円  133.67 % 6 58 1,385 34 207 1,330
7 尼崎市南武庫之荘1-9-27 住宅地 695,000 円  136.27 % 7 102 1,847 23 159 1,046
8 尼崎市宮内町2丁目39番4 商業地 665,000 円  139.12 % 8 111 1,927 16 116 783
9 尼崎市南塚口町1-17-8 住宅地 650,000 円  132.65 % 9 115 1,966 38 218 1,417
10 尼崎市東園田町9丁目1番16 住宅地 632,000 円  137.39 % 10 121 2,042 21 146 952
11 尼崎市塚口町4丁目37番8 住宅地 606,000 円  131.73 % 11 132 2,139 39 225 1,496
12 尼崎市東園田町6丁目118番7 住宅地 605,000 円  137.5 % 12 133 2,140 19 140 938
13 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 600,000 円  150 % 13 134 2,166 4 45 310
14 尼崎市武庫元町1-30-3 住宅地 550,000 円  141.02 % 14 161 2,415 13 88 626
15 尼崎市武庫町1-43-16 住宅地 545,000 円  128.23 % 15 168 2,458 46 286 1,951
16 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 520,000 円  136.84 % 16 181 2,593 22 154 1,000
17 尼崎市武庫之荘東2-28-19 住宅地 518,000 円  143.88 % 17 186 2,613 10 70 520
18 尼崎市武庫之荘7-15-18 住宅地 480,000 円  150 % 18 204 2,837 4 45 310
19 尼崎市南武庫之荘7-9-3 住宅地 460,000 円  135.29 % 19 212 2,941 26 174 1,145
20 尼崎市塚口本町4-3-18 住宅地 454,000 円  141.87 % 20 218 2,991 12 82 587
21 尼崎市武庫之荘6-3-4 住宅地 438,000 円  134.76 % 21 223 3,114 30 193 1,231
22 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 420,000 円  137.7 % 22 230 3,239 18 138 922
23 尼崎市東桜木町5番 住宅地 420,000 円  133.33 % 22 230 3,239 35 210 1,342
24 尼崎市東難波町4-4-7 住宅地 412,000 円  134.64 % 24 237 3,299 31 195 1,246
25 尼崎市水堂町3-8-4 住宅地 400,000 円  135.13 % 25 239 3,423 27 179 1,163
26 尼崎市常松1-6-44 住宅地 400,000 円  149.25 % 25 239 3,423 6 53 345
27 尼崎市長洲中通3-13-2 住宅地 395,000 円  130.36 % 27 246 3,502 42 251 1,661
28 尼崎市若王寺2-29-16 住宅地 390,000 円  134.48 % 28 247 3,544 32 197 1,256
29 尼崎市南武庫之荘8-32-3 住宅地 385,000 円  129.19 % 29 249 3,598 44 277 1,862
30 尼崎市善法寺町8-33 住宅地 375,000 円  133.92 % 30 254 3,695 33 205 1,307
31 尼崎市浜2-18-14 住宅地 374,000 円  135.01 % 31 256 3,711 28 185 1,186
32 尼崎市田能1-11-10 住宅地 367,000 円  135.92 % 32 259 3,774 25 165 1,077
33 尼崎市大西町2-2-24 住宅地 364,000 円  140 % 33 261 3,805 14 99 686
34 尼崎市尾浜町2-28-20 住宅地 363,000 円  146.96 % 34 263 3,815 7 57 415
35 尼崎市道意町4丁目32番2 住宅地 360,000 円  129.96 % 35 264 3,833 43 261 1,738
36 尼崎市浜田町2丁目109番2 住宅地 358,000 円  120.13 % 36 266 3,883 52 367 2,840
37 尼崎市大島2-31-5 住宅地 355,000 円  134.98 % 37 267 3,907 29 186 1,198
38 尼崎市元浜町2丁目65番5 住宅地 350,000 円  127.73 % 38 271 3,947 47 294 2,013
39 尼崎市稲葉荘3-7-3 住宅地 347,000 円  120.9 % 39 273 3,995 50 361 2,748
40 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 345,000 円  128.73 % 40 274 4,004 45 281 1,901
41 尼崎市杭瀬寺島1-11-10 住宅地 340,000 円  142.85 % 41 276 4,050 11 75 548
42 尼崎市西昆陽1-20-21 住宅地 340,000 円  150.44 % 41 276 4,050 3 42 300
43 尼崎市御園2-11-40 住宅地 335,000 円  139 % 43 278 4,115 17 118 788
44 尼崎市上坂部2-18-4 住宅地 335,000 円  131.37 % 43 278 4,115 40 232 1,529
45 尼崎市名神町2-12-6 準工業 331,000 円  136.21 % 45 282 4,166 24 161 1,051
46 尼崎市食満5-10-7 住宅地 330,000 円  137.5 % 46 284 4,170 19 140 938
47 尼崎市常松2-13-6 住宅地 315,000 円  146.51 % 47 290 4,380 8 59 429
48 尼崎市瓦宮2-20-6 住宅地 312,000 円  120 % 48 295 4,425 53 369 2,852
49 尼崎市常光寺1-14-8 住宅地 302,000 円  118.89 % 49 300 4,557 54 391 3,066
50 尼崎市若王寺3-19-1 準工業 300,000 円  130.43 % 50 301 4,575 41 248 1,642
51 尼崎市西長洲町1-3-33 工業地 300,000 円  126.05 % 50 301 4,575 48 315 2,183
52 尼崎市猪名寺1-3-45 住宅地 293,000 円  133.18 % 52 306 4,692 36 214 1,377
53 尼崎市道意町7丁目11番 工業地 285,000 円  139.7 % 53 309 4,796 15 110 726
54 尼崎市潮江3-6-8 住宅地 273,000 円  112.8 % 54 321 4,959 56 433 4,068
55 尼崎市東海岸町18番外 工業地 229,000 円  133.13 % 55 360 5,763 37 215 1,381
56 尼崎市戸ノ内町2-6-41 住宅地 228,000 円  115.15 % 56 361 5,771 55 416 3,616