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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 奈良市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  206,805 円  542,000 円  89,000 円  39  2 
見込地 1  70,500 円  70,500 円  70,500 円  1  0 
商業地 7  971,714 円  2,050,000 円  455,000 円  6  1 
準工業 1  225,000 円  225,000 円  225,000 円  0  1 
区域内 9  126,233 円  185,000 円  82,000 円  9  0 
合計 59  283,264 円  2,050,000 円  70,500 円  55  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <奈良県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  132,656 円  542,000 円  18,800 円  170  8 
見込地 7  51,629 円  70,500 円  38,500 円  5  2 
商業地 33  486,852 円  2,050,000 円  70,200 円  30  2 
準工業 10  124,570 円  233,000 円  32,400 円  9  1 
工業地 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  1  0 
区域内 47  57,651 円  185,000 円  4,900 円  40  3 
林地 10  502 円  820 円  230 円  0  0 
合計 277  159,575 円  2,050,000 円  4,900 円  255  16 
含:林地 287  154,032 円  2,050,000 円  230 円  255  16 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 2,050,000 円  164 % 1 1 600 10 12 76
2 奈良市三条町字三条西町490番1 商業地 1,140,000 円  156.16 % 2 2 1,091 19 23 180
3 奈良市大宮町6丁目2番15 商業地 1,000,000 円  161.29 % 3 4 1,239 15 17 103
4 奈良市学園北2-3-1 商業地 900,000 円  162.16 % 4 6 1,395 13 15 97
5 奈良市西大寺国見町1-2-1 商業地 657,000 円  162.22 % 5 9 1,944 12 14 96
6 奈良市馬場町6番 商業地 600,000 円    % 6 12 2,166 56 272 15,966
7 奈良市学園北1-5-12 住宅地 542,000 円  188.85 % 7 14 2,479 1 1 1
8 奈良市富雄元町4-1-26 商業地 455,000 円  162.5 % 8 16 2,981 11 13 91
9 奈良市中登美ケ丘2丁目1984番82 住宅地 327,000 円  180.66 % 9 19 4,231 2 2 8
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 300,000 円  172.41 % 10 20 4,575 6 7 26
11 奈良市学園南2-3-14 住宅地 295,000 円  158.6 % 11 21 4,657 16 19 140
12 奈良市南登美ケ丘24-19 住宅地 280,000 円  173.91 % 12 22 4,851 4 4 20
13 奈良市登美ケ丘6-8-7 住宅地 255,000 円  164.51 % 13 24 5,253 9 11 69
14 奈良市北市町32番1 住宅地 251,000 円  179.28 % 14 25 5,320 3 3 13
15 奈良市鳥見町2丁目8番3 住宅地 250,000 円  168.91 % 15 26 5,333 7 8 39
16 奈良市藤ノ木台3-20-13 住宅地 247,000 円  166.89 % 16 28 5,411 8 10 50
17 奈良市西登美ケ丘3-6-2 住宅地 240,000 円  152.86 % 17 32 5,519 21 27 246
18 奈良市東登美ケ丘2-15-14 住宅地 240,000 円  173.91 % 17 32 5,519 4 4 20
19 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 240,000 円  157.89 % 17 32 5,519 18 21 154
20 奈良市西登美ケ丘4-7-13 住宅地 227,000 円  152.34 % 20 38 5,784 22 28 253
21 奈良市南京終町1丁目176番1 準工業 225,000 円    % 21 39 5,817 56 272 15,966
22 奈良市富雄元町1-10-17 住宅地 218,000 円  161.48 % 22 41 5,968 14 16 101
23 奈良市西登美ケ丘8-10-19 住宅地 216,000 円  145.94 % 23 42 5,994 29 41 450
24 奈良市芝辻町3-4-31 住宅地 205,000 円  149.63 % 24 47 6,195 26 35 334
25 奈良市千代ケ丘3丁目4番2 住宅地 195,000 円  143.38 % 25 51 6,431 32 46 537
26 奈良市四条大路1-13-13 住宅地 195,000 円  144.44 % 25 51 6,431 31 44 499
27 奈良市神功1丁目1番6 住宅地 195,000 円  143.38 % 25 51 6,431 32 46 537
28 奈良市中山町西4丁目535番417 住宅地 195,000 円  158.53 % 25 51 6,431 17 20 142
29 奈良市朱雀5丁目3番12 住宅地 192,000 円  150 % 29 55 6,497 25 34 310
30 奈良市敷島町1丁目547番13 住宅地 191,000 円  150.39 % 30 56 6,507 24 33 303
31 奈良市十輪院町16番 住宅地 190,000 円  153.22 % 31 57 6,522 20 25 238
32 奈良市朝日町2丁目6番4 住宅地 190,000 円  150.79 % 31 57 6,522 23 32 294
33 奈良市富雄北3-9-4 住宅地 190,000 円  147.28 % 31 57 6,522 28 39 398
34 奈良市六条緑町2-3-7 住宅地 187,000 円  139.55 % 34 61 6,613 37 53 744
35 奈良市帝塚山1-29-18 住宅地 186,000 円  148.8 % 35 62 6,639 27 37 355
36 奈良市あやめ池南8-3-4 住宅地 185,000 円  135.03 % 36 63 6,654 39 65 1,182
37 奈良市富雄川西1-23-8 住宅地 185,000 円  145.66 % 36 63 6,654 30 42 459
38 奈良市高畑町字新薬師町1357番 区域内 185,000 円  120.91 % 36 63 6,654 45 117 2,745
39 奈良市二条町3-4-21 区域内 178,000 円  135.87 % 39 69 6,844 38 62 1,084
40 奈良市法蓮町字地下ノ田1181番 住宅地 175,000 円  141.12 % 40 70 6,911 36 52 616
41 奈良市恋の窪2-14-2 住宅地 172,000 円  143.33 % 41 72 6,988 34 48 539
42 奈良市東包永町61番1 住宅地 167,000 円  142.73 % 42 76 7,122 35 50 556
43 奈良市半田開町字庄屋谷75番24 区域内 165,000 円  130.95 % 43 78 7,153 40 71 1,576
44 奈良市菅原町610番5 住宅地 145,000 円  127.19 % 44 90 7,643 42 82 2,067
45 奈良市六条3-4-19 住宅地 145,000 円  115.07 % 44 90 7,643 48 163 3,635
46 奈良市南紀寺町5丁目88番6 住宅地 140,000 円    % 46 98 7,766 56 272 15,966
47 奈良市南永井町甲411番11 住宅地 139,000 円  127.52 % 47 99 7,804 41 81 2,028
48 奈良市六条1-27-20 住宅地 137,000 円  120.17 % 48 101 7,857 46 123 2,833
49 奈良市平松2-4-20 住宅地 136,000 円  113.33 % 49 104 7,889 51 182 3,970
50 奈良市西九条町3丁目9番15 住宅地 125,000 円    % 50 118 8,242 56 272 15,966
51 奈良市二名4丁目1193番47 区域内 125,000 円  122.54 % 50 118 8,242 44 103 2,566
52 奈良市柏木町字惣権寺290番36 区域内 108,000 円  111.11 % 52 147 8,934 52 197 4,387
53 奈良市川上町字六反田16番4 区域内 107,000 円  114.68 % 53 150 8,965 49 169 3,736
54 奈良市四条大路4-4-24 住宅地 100,000 円  105.26 % 54 170 9,306 55 234 6,243
55 奈良市富雄泉ケ丘13-9 区域内 99,100 円  110.35 % 55 174 9,393 53 201 4,545
56 奈良市奈良阪町字中ノ垣内2440番 住宅地 89,000 円  105.95 % 56 188 9,990 54 227 5,959
57 奈良市古市町2641番56 区域内 87,000 円  118.69 % 57 190 10,094 47 139 3,096
58 奈良市今市町字城ノ内379番6 区域内 82,000 円  113.57 % 58 198 10,432 50 181 3,938
59 奈良市四条大路3丁目901番 見込地 70,500 円  124.11 % 59 206 11,287 43 98 2,413