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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 天理市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 天理市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  104,000 円  138,000 円  78,000 円  7  0 
見込地 1  42,900 円  42,900 円  42,900 円  1  0 
商業地 2  414,000 円  605,000 円  223,000 円  2  0 
準工業 2  118,400 円  170,000 円  66,800 円  2  0 
区域内 4  50,425 円  63,100 円  34,900 円  2  2 
林地 1  820 円  820 円  820 円  0  0 
合計 16  127,338 円  605,000 円  34,900 円  14  2 
含:林地 17  119,895 円  605,000 円  820 円  14  2 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <奈良県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  132,656 円  542,000 円  18,800 円  170  8 
見込地 7  51,629 円  70,500 円  38,500 円  5  2 
商業地 33  486,852 円  2,050,000 円  70,200 円  30  2 
準工業 10  124,570 円  233,000 円  32,400 円  9  1 
工業地 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  1  0 
区域内 47  57,651 円  185,000 円  4,900 円  40  3 
林地 10  502 円  820 円  230 円  0  0 
合計 277  159,575 円  2,050,000 円  4,900 円  255  16 
含:林地 287  154,032 円  2,050,000 円  230 円  255  16 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 天理市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 天理市川原城町字爪ケ坪273番5 商業地 605,000 円  146.48 % 1 11 2,140 1 40 431
2 天理市三島町字九ノ坪126番4 商業地 223,000 円  123.88 % 2 40 5,875 6 99 2,434
3 天理市嘉幡町字モリ添593番2 準工業 170,000 円  142.85 % 3 74 7,028 2 49 548
4 天理市田井庄町字油田495番6 住宅地 138,000 円  135.29 % 4 100 7,826 4 64 1,145
5 天理市守目堂町字168番5 住宅地 130,000 円  138.29 % 5 108 8,070 3 56 855
6 天理市前栽町字クモト175番3 住宅地 108,000 円  121.89 % 6 147 8,934 8 110 2,639
7 天理市富堂町字野神297番3外 住宅地 94,500 円  119.31 % 7 182 9,646 9 132 3,009
8 天理市石上町字田部北浦345番6 住宅地 90,000 円  119.04 % 8 185 9,895 10 134 3,045
9 天理市柳本町字モワセ2023番4 住宅地 89,500 円  115.03 % 9 186 9,969 14 164 3,641
10 天理市西長柄町361番 住宅地 78,000 円  118.36 % 10 200 10,726 11 141 3,137
11 天理市西長柄町535番 準工業 66,800 円  128.46 % 11 210 11,591 5 78 1,925
12 天理市西井戸堂町字カイト363番1 区域内 63,100 円    % 12 216 11,895 16 272 15,966
13 天理市喜殿町字地蔵下248番1外 区域内 58,400 円    % 13 220 12,344 16 272 15,966
14 天理市藏之庄町字ツクダ281番1外 区域内 45,300 円  115.56 % 14 237 13,608 12 159 3,536
15 天理市小路町字上藤井94番 見込地 42,900 円  122.22 % 15 239 13,874 7 107 2,593
16 天理市遠田町字カイト373番 区域内 34,900 円  115.18 % 16 254 14,614 13 162 3,614
17 天理市福住町字山ノ神4095番 林地 820 円  100 % 17 278 16,820 15 256 11,413