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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 生駒市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  194,765 円  397,000 円  135,000 円  16  1 
商業地 2  672,500 円  1,100,000 円  245,000 円  2  0 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  1  0 
区域内 2  49,000 円  49,500 円  48,500 円  1  1 
合計 22  222,909 円  1,100,000 円  48,500 円  20  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <奈良県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  132,656 円  542,000 円  18,800 円  170  8 
見込地 7  51,629 円  70,500 円  38,500 円  5  2 
商業地 33  486,852 円  2,050,000 円  70,200 円  30  2 
準工業 10  124,570 円  233,000 円  32,400 円  9  1 
工業地 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  1  0 
区域内 47  57,651 円  185,000 円  4,900 円  40  3 
林地 10  502 円  820 円  230 円  0  0 
合計 277  159,575 円  2,050,000 円  4,900 円  255  16 
含:林地 287  154,032 円  2,050,000 円  230 円  255  16 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市元町1-5-12 商業地 1,100,000 円  157.14 % 1 3 1,126 4 22 165
2 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 397,000 円  172.6 % 2 17 3,489 1 6 24
3 生駒市辻町399番24 住宅地 245,000 円  167.8 % 3 30 5,430 2 9 46
4 生駒市あすか野南2-1-7 商業地 245,000 円  153.12 % 3 30 5,430 6 26 241
5 生駒市新旭ケ丘11-16 住宅地 215,000 円  154.67 % 5 43 6,013 5 24 213
6 生駒市生駒台南171番 住宅地 210,000 円  159.09 % 6 44 6,102 3 18 131
7 生駒市東生駒3丁目207番320 住宅地 207,000 円  152.2 % 7 46 6,173 7 29 254
8 生駒市東旭ケ丘6-29 住宅地 205,000 円  151.85 % 8 47 6,195 8 30 262
9 生駒市俵口町1450番33 住宅地 205,000 円  149.63 % 8 47 6,195 10 35 334
10 生駒市新生駒台7-17 住宅地 190,000 円    % 10 57 6,522 21 272 15,966
11 生駒市真弓1-9-28 住宅地 182,000 円  144.44 % 11 67 6,734 11 44 499
12 生駒市鹿ノ台西2丁目7番4 住宅地 179,000 円  138.75 % 12 68 6,832 13 55 815
13 生駒市辻町25番32 住宅地 175,000 円  121.52 % 13 70 6,911 19 113 2,679
14 生駒市あすか野南1-4-2 住宅地 167,000 円  138.01 % 14 76 7,122 14 57 893
15 生駒市あすか野北2-5-18 住宅地 163,000 円  139.31 % 15 80 7,206 12 54 772
16 生駒市萩の台3-6-13 住宅地 150,000 円  133.92 % 16 85 7,510 16 67 1,307
17 生駒市北田原町2441番2 準工業 150,000 円  151.51 % 16 85 7,510 9 31 272
18 生駒市壱分町552番26 住宅地 143,000 円  137.5 % 18 94 7,696 15 59 938
19 生駒市喜里が丘3-11-17 住宅地 143,000 円  128.82 % 18 94 7,696 18 76 1,886
20 生駒市萩原町56番2 住宅地 135,000 円  131.06 % 20 105 7,923 17 68 1,563
21 生駒市小平尾町1416番2 区域内 49,500 円  113.79 % 21 230 13,166 20 178 3,892
22 生駒市高山町5639番1外 区域内 48,500 円    % 22 232 13,264 21 272 15,966