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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <和歌山県 和歌山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 和歌山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  118,890 円  271,000 円  54,600 円  37 
見込地 57,000 円  67,800 円  46,200 円 
商業地 15  591,867 円  1,800,000 円  195,000 円  14 
準工業 190,750 円  236,000 円  152,000 円 
工業地 84,100 円  84,100 円  84,100 円 
区域内 48,171 円  79,800 円  31,300 円 
合計 68  217,838 円  1,800,000 円  31,300 円  65 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <和歌山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  109,398 円  271,000 円  47,700 円  49 
見込地 47,933 円  67,800 円  29,800 円 
商業地 21  517,143 円  1,800,000 円  173,000 円  19 
準工業 190,750 円  236,000 円  152,000 円 
工業地 84,100 円  84,100 円  84,100 円 
区域内 10  45,080 円  79,800 円  29,100 円  10 
合計 92  196,737 円  1,800,000 円  29,100 円  86 
新しく追加された地点数「3」地点
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和歌山県 和歌山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 和歌山市本町2丁目51番 商業地 1,800,000 円  109.75 % 1 1 673 3 3 4,734
2 和歌山市六番丁8番 商業地 1,190,000 円  109.17 % 2 2 1,044 5 5 4,912
3 和歌山市坊主丁6番外 商業地 825,000 円  117.02 % 3 3 1,529 2 2 3,324
4 和歌山市美園町5丁目6番9外 商業地 778,000 円  105.85 % 4 4 1,637 14 15 6,012
5 和歌山市太田字栄垣内264番外 商業地 632,000 円    % 5 5 2,042 66 90 15,966
6 和歌山市南桶屋町16番 商業地 605,000 円  109.2 % 6 6 2,140 4 4 4,903
7 和歌山市田中町4丁目118番 商業地 525,000 円  117.44 % 7 7 2,575 1 1 3,278
8 和歌山市ト半町26番 商業地 509,000 円  107.15 % 8 9 2,675 11 11 5,464
9 和歌山市十三番丁12番 商業地 388,000 円  108.68 % 9 11 3,576 8 8 5,048
10 和歌山市中之島字西垣内673番9外 商業地 308,000 円  108.07 % 10 14 4,481 10 10 5,207
11 和歌山市西高松1-5-34 商業地 301,000 円  105.61 % 11 15 4,566 16 17 6,098
12 和歌山市新通2丁目25番外 商業地 298,000 円  106.42 % 12 16 4,634 13 13 5,750
13 和歌山市西高松2-9-6 商業地 293,000 円  106.93 % 13 17 4,692 12 12 5,562
14 和歌山市小松原通3丁目84番1外 住宅地 271,000 円    % 14 18 4,990 66 90 15,966
15 和歌山市舟津町3丁目4番 準工業 236,000 円  104.88 % 15 19 5,600 17 18 6,491
16 和歌山市和歌浦中1-5-8 商業地 231,000 円  100.87 % 16 20 5,700 56 66 10,564
17 和歌山市西長町2丁目38番 住宅地 215,000 円  100.93 % 17 22 6,013 52 62 10,489
18 和歌山市東高松3-6-9 住宅地 211,000 円  101.44 % 18 23 6,091 37 42 9,908
19 和歌山市太田字神ノ畔152番 住宅地 207,000 円  108.94 % 19 24 6,173 6 6 4,974
20 和歌山市出島字松原159番6 準工業 197,000 円  104.78 % 20 25 6,402 18 19 6,551
21 和歌山市築港3丁目26番2内 商業地 195,000 円  108.93 % 21 26 6,431 7 7 4,978
22 和歌山市吹屋町3丁目19番2 準工業 178,000 円  102.89 % 22 27 6,844 20 22 8,142
23 和歌山市鷹匠町4丁目10番2 住宅地 169,000 円  101.19 % 23 29 7,078 43 48 10,142
24 和歌山市今福2-1-20 住宅地 156,000 円  101.29 % 24 30 7,376 40 45 10,047
25 和歌山市中之島字貝柄1193番 住宅地 154,000 円  101.98 % 25 31 7,432 26 28 9,263
26 和歌山市向字塩浜204番3外 準工業 152,000 円  108.57 % 26 32 7,466 9 9 5,077
27 和歌山市西浜字中新堤内ノ坪942番6 住宅地 138,000 円  102.22 % 27 33 7,826 25 27 8,950
28 和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 住宅地 131,000 円  105.64 % 28 34 8,042 15 16 6,085
29 和歌山市内原字下浜930番22 住宅地 129,000 円  100.78 % 29 35 8,121 63 74 10,688
30 和歌山市紀三井寺字向谷川353番14 住宅地 128,000 円  100.78 % 30 36 8,146 62 73 10,674
31 和歌山市西小二里1-1-12 住宅地 125,000 円  102.45 % 31 37 8,242 23 25 8,657
32 和歌山市和歌浦東2-8-43 住宅地 124,000 円  100.81 % 32 38 8,285 61 72 10,646
33 和歌山市西庄字北沖ノ田274番33 住宅地 118,000 円  100.85 % 33 41 8,528 58 68 10,591
34 和歌山市鳴神字奥嶋797番6 住宅地 118,000 円  100.85 % 33 41 8,528 58 68 10,591
35 和歌山市鳴神字小楠59番4 住宅地 116,000 円  100.86 % 35 43 8,610 57 67 10,568
36 和歌山市次郎丸字塩ノ口65番16 住宅地 115,000 円  100.87 % 36 44 8,647 55 65 10,560
37 和歌山市園部字下田出596番54 住宅地 114,000 円  100.88 % 37 45 8,699 54 64 10,551
38 和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 住宅地 114,000 円  101.78 % 37 45 8,699 30 34 9,506
39 和歌山市島橋東ノ丁5-5 住宅地 113,000 円  101.8 % 39 47 8,743 29 33 9,486
40 和歌山市杭ノ瀬字北崎255番34 住宅地 110,000 円  101.85 % 40 48 8,847 28 32 9,424
41 和歌山市松島字北垣内5番10 住宅地 107,000 円  101.9 % 41 49 8,965 27 29 9,374
42 和歌山市土入字堤添291番11 住宅地 101,000 円  101 % 42 50 9,249 49 57 10,374
43 和歌山市新中島字上野覚85番14 住宅地 101,000 円    % 42 50 9,249 66 90 15,966
44 和歌山市木ノ本字宇津輪342番86 住宅地 94,600 円  101.72 % 44 54 9,642 31 35 9,588
45 和歌山市西庄字中浜1037番42 住宅地 91,600 円  101.55 % 45 56 9,803 32 37 9,772
46 和歌山市榎原字鳥掛136番27 住宅地 91,300 円  102.58 % 46 57 9,814 22 24 8,505
47 和歌山市西庄字北西岡559番9 住宅地 89,600 円  101.12 % 47 59 9,966 47 53 10,211
48 和歌山市園部字上前田1531番18外 住宅地 89,000 円  101.13 % 48 60 9,990 45 50 10,198
49 和歌山市湊1-6-32 住宅地 89,000 円  101.13 % 48 60 9,990 45 50 10,198
50 和歌山市鳴神字音浦687番27 住宅地 88,600 円  101.25 % 50 62 10,018 42 47 10,087
51 和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 住宅地 87,300 円  100.92 % 51 63 10,087 53 63 10,511
52 和歌山市大谷字藤原田109番19 住宅地 86,500 円  100.81 % 52 64 10,134 60 71 10,645
53 和歌山市中之島字堤外933番1外 工業地 84,100 円  100.71 % 53 65 10,288 64 75 10,785
54 和歌山市吉礼字池見596番27 住宅地 83,000 円  101.34 % 54 66 10,351 39 44 10,011
55 和歌山市栄谷字池尻670番17 住宅地 82,900 円  100.97 % 55 68 10,379 50 60 10,435
56 和歌山市楠本字免イ田1番18 区域内 79,800 円  101.14 % 56 69 10,599 44 49 10,196
57 和歌山市松江東2-1-20 住宅地 79,300 円  101.53 % 57 70 10,634 34 39 9,797
58 和歌山市船所字新田215番36 住宅地 78,200 円  102.62 % 58 71 10,720 21 23 8,452
59 和歌山市松島字傍木本259番 見込地 67,800 円  101.49 % 59 75 11,500 35 40 9,849
60 和歌山市直川字千手口2470番11 住宅地 66,200 円  101.06 % 60 77 11,635 48 55 10,293
61 和歌山市加太字南仲町1294番2 住宅地 54,600 円  102.24 % 61 80 12,677 24 26 8,924
62 和歌山市森小手穂字森1252番外 区域内 54,500 円  101.48 % 62 81 12,684 36 41 9,863
63 和歌山市栗栖字松本486番外 区域内 52,800 円  101.34 % 63 82 12,857 38 43 10,010
64 和歌山市梅原字西中野196番 見込地 46,200 円  102.89 % 64 85 13,498 19 21 8,138
65 和歌山市府中字前川原707番2 区域内 46,000 円  101.54 % 65 86 13,512 33 38 9,777
66 和歌山市山東中字東川向49番4 区域内 39,300 円  101.28 % 66 87 14,225 41 46 10,057
67 和歌山市冬野字宮垣内493番1 区域内 33,500 円  100.6 % 67 89 14,714 65 77 10,921
68 和歌山市上黒谷字東前田75番 区域内 31,300 円  100.96 % 68 90 14,890 51 61 10,453