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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 99,025 円  120,000 円  66,100 円 
見込地 29,800 円  29,800 円  29,800 円 
商業地 515,000 円  515,000 円  515,000 円 
区域内 37,867 円  48,700 円  29,100 円 
合計 117,167 円  515,000 円  29,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <和歌山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  109,398 円  271,000 円  47,700 円  49 
見込地 47,933 円  67,800 円  29,800 円 
商業地 21  517,143 円  1,800,000 円  173,000 円  19 
準工業 190,750 円  236,000 円  152,000 円 
工業地 84,100 円  84,100 円  84,100 円 
区域内 10  45,080 円  79,800 円  29,100 円  10 
合計 92  196,737 円  1,800,000 円  29,100 円  86 
新しく追加された地点数「3」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 515,000 円  106.18 % 1 8 2,622 1 14 5,853
2 海南市大野中字井田前474番37 住宅地 120,000 円  100.84 % 2 39 8,443 9 70 10,609
3 海南市船尾字中浜220番8 住宅地 119,000 円  101.7 % 3 40 8,501 5 36 9,598
4 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 91,000 円  101.9 % 4 58 9,828 3 30 9,383
5 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 66,100 円  101.07 % 5 78 11,642 7 54 10,290
6 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 48,700 円  101.88 % 6 83 13,251 4 31 9,398
7 海南市木津字木津阪106番1 区域内 35,800 円  101.12 % 7 88 14,534 6 52 10,208
8 海南市重根字丁通り27番1 見込地 29,800 円  103.11 % 8 91 15,013 2 20 7,808
9 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 29,100 円  101.04 % 9 92 15,057 8 56 10,322