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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  79,429 円  257,000 円  24,000 円  53  3 
見込地 2  26,000 円  30,500 円  21,500 円  1  1 
商業地 30  479,113 円  4,000,000 円  65,000 円  24  4 
準工業 9  125,189 円  200,000 円  56,500 円  8  1 
工業地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 17  24,435 円  40,500 円  10,000 円  16  1 
合計 115  178,004 円  4,000,000 円  10,000 円  102  11 
新しく追加された地点数「11」地点
地価公示 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  62,068 円  257,000 円  21,200 円  149  10 
見込地 5  25,240 円  31,200 円  19,600 円  4  1 
商業地 61  307,813 円  4,000,000 円  48,000 円  48  8 
準工業 28  84,186 円  200,000 円  40,700 円  26  1 
工業地 5  33,040 円  55,000 円  23,000 円  3  1 
区域内 50  22,776 円  43,000 円  8,300 円  48  2 
合計 311  104,884 円  4,000,000 円  8,300 円  278  23 
新しく追加された地点数「21」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 4,000,000 円    % 1 1 325 105 291 15,966
2 岡山市表町2-7-15 商業地 1,250,000 円  113.63 % 2 2 981 29 31 3,922
3 岡山市蕃山町3-7 商業地 850,000 円    % 3 4 1,481 105 291 15,966
4 岡山市柳町2-11-19 商業地 800,000 円    % 4 5 1,583 105 291 15,966
5 岡山市中山下1-5-38 商業地 790,000 円  119.69 % 5 6 1,612 16 17 2,947
6 岡山市中央町3-19 商業地 770,000 円    % 6 7 1,648 105 291 15,966
7 岡山市内山下2-2-2 商業地 590,000 円  125.53 % 7 8 2,220 9 9 2,233
8 岡山市田町1-7-17 商業地 580,000 円  126.63 % 8 9 2,262 8 8 2,133
9 岡山市奉還町2-1-17 商業地 475,000 円  103.26 % 9 10 2,864 84 120 7,658
10 岡山市奉還町1-2-8 商業地 445,000 円  110.14 % 10 11 3,065 41 45 4,597
11 岡山市下石井2-9-52 商業地 430,000 円  116.21 % 11 12 3,160 23 24 3,442
12 岡山市野田屋町1-9-7 商業地 340,000 円  120.56 % 12 13 4,050 15 16 2,790
13 岡山市弓之町13-12 商業地 330,000 円  124.52 % 13 14 4,170 10 10 2,376
14 岡山市大学町2-13 商業地 317,000 円  120.99 % 14 16 4,361 14 15 2,734
15 岡山市清心町16-31 商業地 290,000 円  119.34 % 15 17 4,716 18 19 3,006
16 岡山市丸の内2-2-20 住宅地 257,000 円  111.73 % 16 18 5,224 37 40 4,281
17 岡山市京橋町9-11 商業地 240,000 円  108.1 % 17 19 5,519 53 59 5,195
18 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 225,000 円  137.19 % 18 20 5,817 1 1 965
19 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 200,000 円  129.03 % 19 22 6,297 4 4 1,870
20 岡山市西市121番2 準工業 182,000 円    % 20 23 6,734 105 291 15,966
21 岡山市東古松1-6-8 商業地 175,000 円  126.81 % 21 24 6,911 7 7 2,107
22 岡山市寿町6-33 商業地 170,000 円  103.65 % 22 25 7,028 78 111 7,323
23 岡山市西古松250番109 商業地 165,000 円  128.9 % 23 26 7,153 5 5 1,881
24 岡山市奥田2-4-25 商業地 165,000 円  127.9 % 23 26 7,153 6 6 1,997
25 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 160,000 円  118.51 % 25 29 7,275 20 21 3,119
26 岡山市国富2-17-3 商業地 155,000 円  114.81 % 26 30 7,396 26 28 3,704
27 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 155,000 円  137.16 % 26 30 7,396 2 2 970
28 岡山市番町1-9-6 住宅地 149,000 円  112.87 % 28 34 7,563 32 34 4,059
29 岡山市津島南1-5-45-5 住宅地 144,000 円  112.5 % 29 35 7,674 35 37 4,116
30 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 135,000 円  113.44 % 30 38 7,923 30 32 3,959
31 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 134,000 円  100 % 31 39 7,963 103 279 11,413
32 岡山市津島西坂2-14-12 住宅地 133,000 円  112.71 % 32 40 7,995 34 36 4,087
33 岡山市浜野2-10-52 準工業 132,000 円  129.41 % 33 41 8,021 3 3 1,830
34 岡山市天瀬南町4-11 商業地 130,000 円  113.04 % 34 43 8,070 31 33 4,024
35 岡山市高屋字御神楽田285番1外 準工業 130,000 円  107.43 % 34 43 8,070 56 63 5,385
36 岡山市東山2-14-28 住宅地 124,000 円  106.89 % 36 46 8,285 61 73 5,577
37 岡山市並木町1-17-15 商業地 121,000 円  107.07 % 37 50 8,394 60 71 5,511
38 岡山市西古松1-23-3 住宅地 120,000 円  118.81 % 38 54 8,443 19 20 3,079
39 岡山市奥田西町4-6 住宅地 110,000 円  119.56 % 39 56 8,847 17 18 2,970
40 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 106,000 円  107.17 % 40 58 9,005 59 69 5,461
41 岡山市西崎1-3-24 住宅地 104,000 円  109.35 % 41 59 9,095 43 47 4,860
42 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 102,000 円  108.39 % 42 60 9,199 49 55 5,119
43 岡山市中仙道58番103 住宅地 102,000 円  123.63 % 42 60 9,199 11 11 2,468
44 岡山市三野2-10-21 住宅地 100,000 円  106.38 % 44 64 9,306 65 77 5,766
45 岡山市下中野710番113 住宅地 98,000 円  122.04 % 45 66 9,444 12 13 2,621
46 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 97,200 円  108 % 46 67 9,501 54 60 5,226
47 岡山市泉田30番3 準工業 97,200 円  115.02 % 46 67 9,501 24 26 3,647
48 岡山市神田町2-8-50 住宅地 94,000 円  114.91 % 48 69 9,660 25 27 3,679
49 岡山市島田本町2-8-9 準工業 93,000 円  103.56 % 49 71 9,708 81 114 7,405
50 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 90,000 円  100.33 % 50 76 9,895 102 277 11,267
51 岡山市西川原1-17-16 住宅地 85,000 円    % 51 82 10,218 105 291 15,966
52 岡山市サイ東町1-8-15 住宅地 85,000 円  108.28 % 51 82 10,218 51 57 5,144
53 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 83,000 円  108.35 % 53 88 10,351 50 56 5,124
54 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 82,500 円  105.76 % 54 89 10,404 68 82 6,034
55 岡山市平田158番110 住宅地 82,000 円  117.47 % 55 90 10,432 22 23 3,273
56 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 81,500 円  114.78 % 56 91 10,472 27 29 3,713
57 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 81,000 円  108 % 57 92 10,497 54 60 5,226
58 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 81,000 円  110.8 % 57 92 10,497 39 42 4,455
59 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 79,000 円  106.61 % 59 94 10,654 63 75 5,671
60 岡山市福富西2-25-3 住宅地 78,000 円  113.86 % 60 97 10,726 28 30 3,880
61 岡山市長岡80番8 商業地 76,300 円  103.24 % 61 102 10,851 85 121 7,679
62 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 75,000 円  112.78 % 62 104 10,939 33 35 4,073
63 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 75,000 円  111.11 % 62 104 10,939 38 41 4,387
64 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 74,800 円  121.62 % 64 106 10,967 13 14 2,670
65 岡山市南輝1-12-12 住宅地 74,000 円  107.4 % 65 107 11,010 57 64 5,393
66 岡山市葵町6-2 住宅地 73,300 円  104.71 % 66 109 11,059 74 92 6,595
67 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 72,300 円  105.54 % 67 111 11,125 69 83 6,130
68 岡山市西大寺中3-8-17 商業地 70,100 円  100 % 68 118 11,317 103 279 11,413
69 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 70,000 円  108.52 % 69 119 11,320 48 54 5,092
70 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 69,000 円  117.94 % 70 120 11,404 21 22 3,195
71 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 68,800 円    % 71 122 11,428 105 291 15,966
72 岡山市福島3-4-29 住宅地 67,500 円  106.29 % 72 125 11,519 66 79 5,807
73 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 66,000 円    % 73 131 11,645 105 291 15,966
74 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 65,000 円  102.36 % 74 132 11,721 95 186 8,759
75 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 61,000 円  105.17 % 75 143 12,072 70 85 6,282
76 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 60,400 円  103.07 % 76 145 12,146 87 132 7,856
77 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 58,000 円  109.43 % 77 150 12,363 42 46 4,841
78 岡山市原字中田298番1 住宅地 58,000 円  105.07 % 77 150 12,363 71 86 6,343
79 岡山市藤田字錦652番67 準工業 56,500 円  108.65 % 79 160 12,523 47 53 5,055
80 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 56,000 円  112 % 80 163 12,559 36 38 4,224
81 岡山市可知3-6-4 住宅地 55,500 円  103.35 % 81 165 12,605 83 119 7,579
82 岡山市今保字曲り76番4 工業地 55,000 円    % 82 166 12,641 105 291 15,966
83 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 54,000 円  105.88 % 83 172 12,728 67 80 5,992
84 岡山市尾上1326番4外 住宅地 52,500 円  106.49 % 84 178 12,881 64 76 5,721
85 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 52,500 円  108.92 % 84 178 12,881 44 50 4,981
86 岡山市東畦667番40 住宅地 50,000 円  102.04 % 86 188 13,122 99 208 9,180
87 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 49,400 円  104.21 % 87 192 13,189 76 95 6,896
88 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 47,500 円  107.22 % 88 196 13,366 58 67 5,443
89 岡山市浦安南町301番1 区域内 40,500 円  108.87 % 89 225 14,102 45 51 5,000
90 岡山市金岡西町436番5 住宅地 39,100 円  102.89 % 90 228 14,245 88 145 8,131
91 岡山市牟佐字土井之内817番2 住宅地 37,900 円  103.55 % 91 232 14,350 82 115 7,408
92 岡山市郡字西小路1444番 住宅地 37,000 円  104.81 % 92 234 14,415 72 90 6,534
93 岡山市三手字石橋555番3 住宅地 35,000 円  104.47 % 93 239 14,595 75 93 6,750
94 岡山市加茂字中須賀679番19 区域内 34,500 円  103.6 % 94 241 14,641 79 112 7,362
95 岡山市箕島字中坪826番3 区域内 34,500 円  103.6 % 94 241 14,641 79 112 7,362
96 岡山市久保65番10 住宅地 34,300 円  102.69 % 96 244 14,660 91 164 8,365
97 岡山市西大寺浜字宮下174番3 住宅地 33,500 円  102.13 % 97 247 14,714 97 203 9,066
98 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 32,000 円    % 98 251 14,831 105 291 15,966
99 岡山市清水字八反田494番 見込地 30,500 円  106.64 % 99 254 14,957 62 74 5,662
100 岡山市楢原字砂田479番外 住宅地 29,500 円  102.78 % 100 255 15,034 90 157 8,273
101 岡山市山田字北高尾山470番7 区域内 27,300 円  110.52 % 101 262 15,205 40 44 4,514
102 岡山市玉柏字平瀬1984番外 区域内 27,100 円  102.65 % 102 263 15,223 92 167 8,400
103 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 26,800 円  103.87 % 103 265 15,249 77 104 7,162
104 岡山市藤田字錦530番2 区域内 26,300 円  108.23 % 104 266 15,290 52 58 5,159
105 岡山市桑野字小用水四ノ舛401番 区域内 24,900 円  102.89 % 105 273 15,403 88 145 8,131
106 岡山市神崎町379番1 住宅地 24,000 円  102.12 % 106 274 15,455 98 205 9,077
107 岡山市松尾187番1 区域内 24,000 円  104.8 % 106 274 15,455 73 91 6,539
108 岡山市中畦794番1 区域内 23,300 円  103.09 % 108 278 15,520 86 129 7,829
109 岡山市川入字馬場之内689番8 区域内 22,300 円  108.78 % 109 282 15,597 46 52 5,026
110 岡山市松新町133番1 見込地 21,500 円    % 110 284 15,666 105 291 15,966
111 岡山市古都南方2725番外 区域内 20,900 円  102.45 % 111 289 15,719 94 180 8,657
112 岡山市豊田136番 区域内 16,600 円  101.84 % 112 295 16,071 101 227 9,444
113 岡山市寺山字北大道326番外 区域内 14,000 円  102.18 % 113 301 16,250 96 199 8,999
114 岡山市東幸崎415番1外 区域内 10,400 円  101.96 % 114 309 16,493 100 218 9,288
115 岡山市西隆寺1047番 区域内 10,000 円  102.56 % 115 310 16,510 93 172 8,521