「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63,950 円  84,400 円  43,500 円 
商業地 323,000 円  323,000 円  323,000 円 
合計 150,300 円  323,000 円  43,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  62,068 円  257,000 円  21,200 円  149  10 
見込地 25,240 円  31,200 円  19,600 円 
商業地 61  307,813 円  4,000,000 円  48,000 円  48 
準工業 28  84,186 円  200,000 円  40,700 円  26 
工業地 33,040 円  55,000 円  23,000 円 
区域内 50  22,776 円  43,000 円  8,300 円  48 
合計 311  104,884 円  4,000,000 円  8,300 円  278  23 
新しく追加された地点数「21」地点

岡山県 津山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 津山市堺町6番 商業地 323,000 円  102.21 % 1 15 4,269 2 197 8,966
2 津山市北園町15番7 住宅地 84,400 円  101.68 % 2 86 10,278 3 234 9,624
3 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 43,500 円  102.35 % 3 213 13,799 1 188 8,778