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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 玉野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 玉野市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  49,640 円  71,700 円  25,100 円  7  0 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  1  0 
商業地 5  104,580 円  125,000 円  75,600 円  0  2 
準工業 1  83,900 円  83,900 円  83,900 円  0  0 
工業地 1  27,800 円  27,800 円  27,800 円  0  0 
区域内 4  19,050 円  28,600 円  13,400 円  4  0 
合計 22  55,764 円  125,000 円  13,400 円  12  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  62,068 円  257,000 円  21,200 円  149  10 
見込地 5  25,240 円  31,200 円  19,600 円  4  1 
商業地 61  307,813 円  4,000,000 円  48,000 円  48  8 
準工業 28  84,186 円  200,000 円  40,700 円  26  1 
工業地 5  33,040 円  55,000 円  23,000 円  3  1 
区域内 50  22,776 円  43,000 円  8,300 円  48  2 
合計 311  104,884 円  4,000,000 円  8,300 円  278  23 
新しく追加された地点数「21」地点
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岡山県 玉野市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 玉野市宇野1-26-15 商業地 125,000 円  100 % 1 45 8,242 13 279 11,413
2 玉野市玉2-11-8 商業地 123,000 円  98.4 % 2 48 8,321 22 290 13,791
3 玉野市築港1-11-22 商業地 121,000 円  100 % 3 50 8,394 13 279 11,413
4 玉野市宇野1-19-11 準工業 83,900 円  100 % 4 87 10,308 13 279 11,413
5 玉野市奥玉2-19-20 商業地 78,300 円  98.49 % 5 96 10,714 21 289 13,778
6 玉野市宇野2-36-3 商業地 75,600 円  100 % 6 103 10,904 13 279 11,413
7 玉野市田井4-1-32 住宅地 71,700 円  100.56 % 7 116 11,186 9 271 10,979
8 玉野市玉原2-4-14 住宅地 61,000 円  100.16 % 8 143 12,072 12 278 11,397
9 玉野市築港4-29-8 住宅地 57,800 円  100 % 9 154 12,394 13 279 11,413
10 玉野市和田3-27-26 住宅地 57,500 円  100 % 10 155 12,418 13 279 11,413
11 玉野市御崎2-11-9 住宅地 56,600 円  100 % 11 159 12,516 13 279 11,413
12 玉野市田井4-29-20 住宅地 54,300 円  100.55 % 12 170 12,703 10 272 10,983
13 玉野市長尾字木ノ味下804番12 住宅地 46,800 円  100.64 % 13 203 13,441 7 268 10,866
14 玉野市宇藤木字長畑55番1 住宅地 32,800 円  100.61 % 14 249 14,773 8 269 10,902
15 玉野市八浜町八浜字西町1237番11 住宅地 32,800 円  101.23 % 14 249 14,773 2 253 10,111
16 玉野市長尾字枝重2433番4 区域内 28,600 円  101.06 % 16 258 15,094 3 260 10,300
17 玉野市玉原3-3-5 工業地 27,800 円  100 % 17 261 15,166 13 279 11,413
18 玉野市山田字砂新田3216番5外 住宅地 25,100 円  100.8 % 18 272 15,382 5 266 10,654
19 玉野市迫間字法正院2236番 見込地 19,600 円  100.51 % 19 291 15,833 11 273 11,048
20 玉野市東田井地字大西405番1 区域内 19,300 円  101.04 % 20 292 15,856 4 261 10,312
21 玉野市番田字石道2839番8 区域内 14,900 円  100.67 % 21 299 16,185 6 267 10,835
22 玉野市小島地字山際29番1外 区域内 13,400 円  101.51 % 22 303 16,298 1 244 9,821