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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  39,233 円  46,500 円  25,500 円  3  0 
準工業 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  1  0 
区域内 1  14,200 円  14,200 円  14,200 円  1  0 
合計 5  38,380 円  60,000 円  14,200 円  5  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  62,068 円  257,000 円  21,200 円  149  10 
見込地 5  25,240 円  31,200 円  19,600 円  4  1 
商業地 61  307,813 円  4,000,000 円  48,000 円  48  8 
準工業 28  84,186 円  200,000 円  40,700 円  26  1 
工業地 5  33,040 円  55,000 円  23,000 円  3  1 
区域内 50  22,776 円  43,000 円  8,300 円  48  2 
合計 311  104,884 円  4,000,000 円  8,300 円  278  23 
新しく追加された地点数「21」地点
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岡山県 児島郡灘崎町 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 児島郡灘崎町大字植松字一ノ割568番3外 準工業 60,000 円  107.14 % 1 148 12,180 1 70 5,466
2 児島郡灘崎町大字彦崎字西新田2976番8 住宅地 46,500 円  103.79 % 2 205 13,468 3 108 7,232
3 児島郡灘崎町大字植松字大正割38番13 住宅地 45,700 円  105.05 % 3 207 13,558 2 87 6,357
4 児島郡灘崎町大字迫川字前田1231番 住宅地 25,500 円  102 % 4 269 15,354 4 212 9,233
5 児島郡灘崎町大字西七区454番 区域内 14,200 円  101.42 % 5 300 16,233 5 248 9,925