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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  135,300 円  237,000 円  72,000 円 
商業地 14  2,065,714 円  7,000,000 円  450,000 円 
準工業 293,600 円  550,000 円  102,000 円 
合計 29  1,094,517 円  7,000,000 円  72,000 円  16 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  82,046 円  550,000 円  8,500 円  271  24 
見込地 33,467 円  57,800 円  13,400 円 
商業地 154  715,047 円  11,200,000 円  34,400 円  100  28 
準工業 31  124,823 円  550,000 円  30,000 円  22 
工業地 10  43,600 円  110,000 円  13,500 円 
区域内 36  29,661 円  54,000 円  14,000 円  16 
合計 633  234,094 円  11,200,000 円  8,500 円  417  60 
新しく追加された地点数「60」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-26-29 商業地 7,000,000 円  100 % 1 2 178 17 418 11,413
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 6,700,000 円  100 % 2 3 193 17 418 11,413
3 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 4,200,000 円  100 % 3 5 314 17 418 11,413
4 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 2,420,000 円    % 4 10 513 21 574 15,966
5 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,500,000 円  100 % 5 16 798 17 418 11,413
6 福岡市博多区博多駅前4-13-19 商業地 1,270,000 円  105.83 % 6 21 965 14 127 6,018
7 福岡市博多区綱場町6-16 商業地 1,000,000 円  111.11 % 7 25 1,239 9 55 4,387
8 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 950,000 円    % 8 27 1,318 21 574 15,966
9 福岡市博多区千代2-15-14 商業地 900,000 円    % 9 30 1,395 21 574 15,966
10 福岡市博多区博多駅南3-17-20 商業地 780,000 円  104 % 10 36 1,631 16 165 7,045
11 福岡市博多区神屋町10-17 商業地 700,000 円  112 % 11 40 1,815 8 51 4,227
12 福岡市博多区冷泉町7-7 商業地 550,000 円  110 % 12 47 2,415 11 76 4,635
13 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 550,000 円  110 % 12 47 2,415 11 76 4,635
14 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 500,000 円    % 14 53 2,706 21 574 15,966
15 福岡市博多区対馬小路10-3 商業地 450,000 円    % 15 56 3,006 21 574 15,966
16 福岡市博多区上牟田1-11-28 準工業 368,000 円  121.85 % 16 66 3,763 1 3 2,644
17 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 320,000 円  106.66 % 17 73 4,297 13 113 5,641
18 福岡市博多区山王1-8-27 住宅地 237,000 円  118.5 % 18 94 5,588 2 7 3,125
19 福岡市博多区美野島1-24-14 住宅地 160,000 円  110.34 % 19 136 7,275 10 70 4,547
20 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 150,000 円    % 20 148 7,510 21 574 15,966
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 135,000 円    % 21 160 7,923 21 574 15,966
22 福岡市博多区吉塚1-28-22 住宅地 135,000 円  114.4 % 21 160 7,923 6 26 3,781
23 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 130,000 円  113.04 % 23 167 8,070 7 42 4,024
24 福岡市博多区吉塚5-12-16 準工業 128,000 円  116.36 % 24 173 8,146 3 11 3,423
25 福岡市博多区相生町2-3-33 住宅地 115,000 円  116.16 % 25 195 8,647 4 13 3,446
26 福岡市博多区諸岡4-19-26 住宅地 110,000 円  115.78 % 26 203 8,847 5 14 3,493
27 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 109,000 円    % 27 206 8,899 21 574 15,966
28 福岡市博多区井相田2-11-16 準工業 102,000 円    % 28 217 9,199 21 574 15,966
29 福岡市博多区東月隈3-7-20 住宅地 72,000 円  105.1 % 29 327 11,136 15 142 6,331