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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  284,091 円  550,000 円  135,000 円 
商業地 19  2,169,737 円  11,200,000 円  365,000 円  10 
合計 30  1,478,333 円  11,200,000 円  135,000 円  17  11 
新しく追加された地点数「11」地点
地価公示 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  82,046 円  550,000 円  8,500 円  271  24 
見込地 33,467 円  57,800 円  13,400 円 
商業地 154  715,047 円  11,200,000 円  34,400 円  100  28 
準工業 31  124,823 円  550,000 円  30,000 円  22 
工業地 10  43,600 円  110,000 円  13,500 円 
区域内 36  29,661 円  54,000 円  14,000 円  16 
合計 633  234,094 円  11,200,000 円  8,500 円  417  60 
新しく追加された地点数「60」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神2-9-18 商業地 11,200,000 円  103.7 % 1 1 101 17 170 7,289
2 福岡市中央区大名2-12-1 商業地 5,500,000 円  100 % 2 4 243 18 418 11,413
3 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 3,000,000 円  113.2 % 3 7 416 7 41 4,000
4 福岡市中央区舞鶴2-2-6 商業地 3,000,000 円  107.14 % 3 7 416 13 110 5,466
5 福岡市中央区春吉3-21-19 商業地 2,650,000 円  108.16 % 5 9 474 11 102 5,184
6 福岡市中央区舞鶴1-6-25 商業地 2,100,000 円  105 % 6 11 578 16 144 6,387
7 福岡市中央区大手門2-3-11 商業地 1,950,000 円  108.33 % 7 13 622 10 96 5,131
8 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,820,000 円  100 % 8 14 666 18 418 11,413
9 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 1,500,000 円    % 9 16 798 20 574 15,966
10 福岡市中央区舞鶴3-2-29 商業地 1,400,000 円  107.69 % 10 18 864 12 104 5,318
11 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 1,050,000 円    % 11 24 1,191 20 574 15,966
12 福岡市中央区春吉3-15-18 商業地 1,000,000 円  105.26 % 12 25 1,239 15 139 6,243
13 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 950,000 円    % 13 27 1,318 20 574 15,966
14 福岡市中央区六本松3-11-31 商業地 950,000 円    % 13 27 1,318 20 574 15,966
15 福岡市中央区清川2-9-2 商業地 800,000 円  106.66 % 15 33 1,583 14 113 5,641
16 福岡市中央区大手門3-8-22 商業地 800,000 円    % 15 33 1,583 20 574 15,966
17 福岡市中央区桜坂1-4-3 商業地 600,000 円    % 17 45 2,166 20 574 15,966
18 福岡市中央区平尾2-19-4 商業地 590,000 円    % 18 46 2,220 20 574 15,966
19 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 550,000 円  119.56 % 19 47 2,415 2 6 2,970
20 福岡市中央区薬院4-16-18 住宅地 520,000 円    % 20 52 2,593 20 574 15,966
21 福岡市中央区赤坂2-2-14 住宅地 410,000 円  110.81 % 21 61 3,312 9 60 4,453
22 福岡市中央区小笹3-5-3 商業地 365,000 円  114.06 % 22 67 3,792 6 32 3,841
23 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 270,000 円    % 23 82 4,998 20 574 15,966
24 福岡市中央区今川2-7-32 住宅地 255,000 円  110.86 % 24 88 5,253 8 57 4,439
25 福岡市中央区草香江1-6-21 住宅地 240,000 円  114.28 % 25 91 5,519 5 28 3,796
26 福岡市中央区桜坂1-2-23 住宅地 220,000 円  122.22 % 26 100 5,909 1 2 2,593
27 福岡市中央区地行1-14-9 住宅地 220,000 円  115.78 % 26 100 5,909 4 14 3,493
28 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 160,000 円    % 28 136 7,275 20 574 15,966
29 福岡市中央区小笹3-13-29 住宅地 145,000 円    % 29 154 7,643 20 574 15,966
30 福岡市中央区福浜1-13-4 住宅地 135,000 円  117.39 % 30 160 7,923 3 9 3,284