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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  129,896 円  270,000 円  69,200 円  20 
商業地 602,200 円  1,260,000 円  155,000 円 
合計 30  208,613 円  1,260,000 円  69,200 円  23 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  82,046 円  550,000 円  8,500 円  271  24 
見込地 33,467 円  57,800 円  13,400 円 
商業地 154  715,047 円  11,200,000 円  34,400 円  100  28 
準工業 31  124,823 円  550,000 円  30,000 円  22 
工業地 10  43,600 円  110,000 円  13,500 円 
区域内 36  29,661 円  54,000 円  14,000 円  16 
合計 633  234,094 円  11,200,000 円  8,500 円  417  60 
新しく追加された地点数「60」地点
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福岡県 福岡市南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区大橋1-16-2 商業地 1,260,000 円  120 % 1 22 975 2 4 2,852
2 福岡市南区野間1-6-8 商業地 660,000 円  126.92 % 2 42 1,937 1 1 2,090
3 福岡市南区大楠1-30-26 商業地 650,000 円    % 3 43 1,966 24 574 15,966
4 福岡市南区井尻4-2-34 商業地 286,000 円  110 % 4 80 4,787 12 76 4,635
5 福岡市南区大楠2-7-14 住宅地 270,000 円    % 5 82 4,998 24 574 15,966
6 福岡市南区高宮2-14-17 住宅地 236,000 円  115.12 % 6 95 5,600 4 19 3,628
7 福岡市南区清水3-23-29 住宅地 210,000 円    % 7 107 6,102 24 574 15,966
8 福岡市南区市崎1-13-30 住宅地 202,000 円  113.48 % 8 112 6,270 11 39 3,948
9 福岡市南区大橋3-7-37 住宅地 181,000 円  106.47 % 9 124 6,761 13 117 5,731
10 福岡市南区長住5-13-9 住宅地 173,000 円  113.81 % 10 129 6,966 10 36 3,890
11 福岡市南区野間2-5-3 住宅地 155,000 円  114.81 % 11 142 7,396 5 21 3,704
12 福岡市南区警弥郷2-13-1 商業地 155,000 円    % 11 142 7,396 24 574 15,966
13 福岡市南区井尻2-16-6 住宅地 140,000 円  114.75 % 13 155 7,766 6 23 3,719
14 福岡市南区長丘5-12-27 住宅地 135,000 円  114.4 % 14 160 7,923 7 26 3,781
15 福岡市南区寺塚2-26-14 住宅地 133,000 円  115.65 % 15 165 7,995 3 16 3,519
16 福岡市南区横手2-26-5 住宅地 130,000 円  114.03 % 16 167 8,070 9 34 3,849
17 福岡市南区西長住2-23-16 住宅地 130,000 円    % 16 167 8,070 24 574 15,966
18 福岡市南区五十川2-17-1 住宅地 120,000 円  114.28 % 18 188 8,443 8 28 3,796
19 福岡市南区南大橋1-28-8 住宅地 113,000 円  103.66 % 19 198 8,743 16 171 7,315
20 福岡市南区向新町1-2-4 住宅地 105,000 円    % 20 211 9,045 24 574 15,966
21 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 93,500 円  103.08 % 21 242 9,686 17 189 7,846
22 福岡市南区花畑1-28-12 住宅地 91,000 円  102.24 % 22 248 9,828 20 228 8,924
23 福岡市南区野多目1-17-21 住宅地 90,000 円  104.89 % 23 253 9,895 15 152 6,485
24 福岡市南区警弥郷1-27-15 住宅地 87,000 円  105.58 % 24 266 10,094 14 130 6,111
25 福岡市南区日佐3-16-20 住宅地 85,000 円    % 25 275 10,218 24 574 15,966
26 福岡市南区屋形原3-20-16 住宅地 82,800 円  101.97 % 26 284 10,385 21 247 9,285
27 福岡市南区老司3-47-2 住宅地 76,000 円  102.56 % 27 311 10,871 19 212 8,521
28 福岡市南区大平寺2-22-9 住宅地 70,400 円  101.58 % 28 343 11,296 23 272 9,726
29 福岡市南区弥永3-7-6 住宅地 69,500 円  102.96 % 29 349 11,376 18 195 8,011
30 福岡市南区柏原3-8-5 住宅地 69,200 円  101.76 % 30 353 11,399 22 261 9,538