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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94,689 円  170,000 円  58,500 円 
見込地 39,900 円  39,900 円  39,900 円 
商業地 463,667 円  730,000 円  211,000 円 
準工業 192,000 円  192,000 円  192,000 円 
区域内 41,150 円  43,000 円  39,300 円 
合計 16  159,838 円  730,000 円  39,300 円  13 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  82,046 円  550,000 円  8,500 円  271  24 
見込地 33,467 円  57,800 円  13,400 円 
商業地 154  715,047 円  11,200,000 円  34,400 円  100  28 
準工業 31  124,823 円  550,000 円  30,000 円  22 
工業地 10  43,600 円  110,000 円  13,500 円 
区域内 36  29,661 円  54,000 円  14,000 円  16 
合計 633  234,094 円  11,200,000 円  8,500 円  417  60 
新しく追加された地点数「60」地点
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜4-22-15 商業地 730,000 円    % 1 38 1,737 14 574 15,966
2 福岡市西区姪の浜3-3-6 商業地 450,000 円  114.79 % 2 56 3,006 3 22 3,711
3 福岡市西区野方1-22-15 商業地 211,000 円  105.5 % 3 106 6,091 8 132 6,148
4 福岡市西区小戸4-2-27 準工業 192,000 円  109.71 % 4 118 6,497 4 81 4,755
5 福岡市西区愛宕1-11-12 住宅地 170,000 円    % 5 131 7,028 14 574 15,966
6 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 117,000 円  117.35 % 6 192 8,578 1 10 3,288
7 福岡市西区石丸3-32-13 住宅地 113,000 円    % 7 198 8,743 14 574 15,966
8 福岡市西区小戸3-7-7 住宅地 102,000 円  109.09 % 8 217 9,199 5 92 4,936
9 福岡市西区周船寺2-4-27 住宅地 81,000 円  115.22 % 9 290 10,497 2 18 3,603
10 福岡市西区上山門2-23-15 住宅地 76,200 円  104.95 % 10 310 10,857 10 146 6,437
11 福岡市西区野方2-2-5 住宅地 75,300 円  105.9 % 11 314 10,926 7 125 5,983
12 福岡市西区横浜2-23-2 住宅地 59,200 円  103.49 % 12 419 12,270 11 175 7,465
13 福岡市西区野方3-55-28 住宅地 58,500 円  105.97 % 13 424 12,330 6 122 5,947
14 福岡市西区大字羽根戸字畦津540番1 区域内 43,000 円  102.38 % 14 526 13,842 13 223 8,743
15 福岡市西区大字飯氏字上カリ町969番1 見込地 39,900 円  105 % 15 545 14,186 9 144 6,387
16 福岡市西区大字田尻字町487番 区域内 39,300 円  103.42 % 16 550 14,225 12 178 7,529