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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <長崎県 諫早市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長崎県 諫早市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56,756 円  81,000 円  40,300 円 
見込地 16,200 円  16,200 円  16,200 円 
商業地 320,500 円  503,000 円  138,000 円 
準工業 97,900 円  97,900 円  97,900 円 
区域内 18,933 円  21,800 円  16,500 円 
合計 16  82,669 円  503,000 円  16,200 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <長崎県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 99  68,597 円  234,000 円  9,300 円  59 
見込地 16,500 円  23,000 円  11,400 円 
商業地 30  576,213 円  4,510,000 円  68,900 円  26 
準工業 74,240 円  97,900 円  58,000 円 
工業地 37,150 円  38,400 円  35,900 円 
区域内 23  22,787 円  38,100 円  15,500 円  11 
合計 163  154,068 円  4,510,000 円  9,300 円  105 
新しく追加された地点数「6」地点
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長崎県 諫早市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 諫早市本町26番 商業地 503,000 円  101.61 % 1 11 2,692 4 28 9,690
2 諫早市天満町9-3 商業地 138,000 円  101.47 % 2 32 7,826 5 31 9,881
3 諫早市幸町26-12 準工業 97,900 円  101.66 % 3 42 9,475 3 27 9,646
4 諫早市原口名字会下坂1057番2 住宅地 81,000 円  100 % 4 52 10,497 13 106 11,413
5 諫早市金谷町13-35 住宅地 69,600 円  100 % 5 69 11,373 13 106 11,413
6 諫早市小船越町770番1 住宅地 58,300 円  100.51 % 6 87 12,347 11 73 11,043
7 諫早市日の出町1-14 住宅地 58,000 円  100 % 7 88 12,363 13 106 11,413
8 諫早市原口名字茶臼山299番5外 住宅地 54,200 円  101.68 % 8 93 12,716 2 26 9,622
9 諫早市仲沖名字西仲沖634番4 住宅地 52,700 円  100.76 % 9 99 12,865 9 63 10,713
10 諫早市栄田町61-7 住宅地 48,500 円  100.2 % 10 106 13,264 12 101 11,369
11 諫早市貝津町2894番 住宅地 48,200 円  101.26 % 11 108 13,304 7 40 10,081
12 諫早市小川町422番7 住宅地 40,300 円  103.06 % 12 122 14,129 1 13 7,875
13 諫早市本明町1610番1 区域内 21,800 円  101.39 % 13 144 15,639 6 34 9,959
14 諫早市川内町414番1 区域内 18,500 円  101.09 % 14 154 15,915 8 46 10,252
15 諫早市大字真崎破籠井名字辻305番 区域内 16,500 円  100.6 % 15 156 16,077 10 69 10,904
16 諫早市福田町2600番 見込地 16,200 円    % 16 157 16,102 16 158 15,966