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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  63,525 円  91,500 円  38,700 円  2  0 
見込地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  0 
商業地 14  146,857 円  755,000 円  28,500 円  5  0 
区域内 3  8,517 円  10,500 円  5,050 円  2  0 
合計 38  88,657 円  755,000 円  5,050 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 99  55,070 円  150,000 円  16,300 円  52  3 
見込地 3  16,300 円  17,800 円  14,200 円  2  0 
商業地 42  267,000 円  2,420,000 円  28,500 円  25  3 
準工業 6  47,800 円  112,000 円  18,500 円  4  1 
工業地 3  33,367 円  45,000 円  24,500 円  2  1 
区域内 15  14,247 円  20,200 円  5,050 円  10  0 
合計 168  103,068 円  2,420,000 円  5,050 円  95  8 
新しく追加された地点数「7」地点
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大分県 別府市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市駅前町13-7 商業地 755,000 円  111.02 % 1 4 1,688 1 4 4,415
2 別府市大字鉄輪字大平井141番3 商業地 141,000 円  100 % 2 17 7,743 10 96 11,413
3 別府市北浜3-2-2 商業地 135,000 円  100 % 3 18 7,923 10 96 11,413
4 別府市船小路町1-32 商業地 135,000 円  100.74 % 3 18 7,923 8 64 10,736
5 別府市野口元町4-27 商業地 131,000 円  100.76 % 5 21 8,042 7 63 10,705
6 別府市大字南石垣字徳丸401番1 商業地 121,000 円  100 % 6 24 8,394 10 96 11,413
7 別府市青山町10-26 商業地 104,000 円  100 % 7 31 9,095 10 96 11,413
8 別府市大字鶴見字下田井6番7外 商業地 97,000 円  102.1 % 8 36 9,506 2 27 9,108
9 別府市富士見町4-19 商業地 95,500 円  100 % 9 37 9,587 10 96 11,413
10 別府市大字南立石字川原端2092番1外 商業地 93,000 円  101.08 % 10 40 9,708 3 48 10,255
11 別府市上田の湯町4-23 住宅地 91,500 円  100 % 11 42 9,805 10 96 11,413
12 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 85,800 円  100 % 12 50 10,182 10 96 11,413
13 別府市山の手町4-17 住宅地 85,000 円  100 % 13 51 10,218 10 96 11,413
14 別府市亀川東町1990番1 商業地 80,500 円  100 % 14 53 10,542 10 96 11,413
15 別府市石垣西2-2-21 住宅地 80,000 円  100 % 15 54 10,561 10 96 11,413
16 別府市亀川浜田町5-14 商業地 76,500 円  100 % 16 58 10,831 10 96 11,413
17 別府市石垣西10-6-22 住宅地 74,900 円  100 % 17 59 10,962 10 96 11,413
18 別府市平田町15-7 住宅地 70,800 円  100 % 18 62 11,263 10 96 11,413
19 別府市天満町9-30 住宅地 70,000 円  100 % 19 64 11,320 10 96 11,413
20 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 66,000 円  100 % 20 68 11,645 10 96 11,413
21 別府市大字鶴見字古屋敷4076番13 住宅地 65,200 円  100 % 21 69 11,708 10 96 11,413
22 別府市松原町10-22 商業地 63,000 円  100 % 22 71 11,897 10 96 11,413
23 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 61,800 円  100 % 23 73 12,015 10 96 11,413
24 別府市浜脇3-4-5 住宅地 57,700 円  100 % 24 78 12,406 10 96 11,413
25 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 56,900 円  100 % 25 79 12,497 10 96 11,413
26 別府市大字内竈字中無田1188番3 住宅地 56,500 円  100.89 % 26 80 12,523 6 57 10,543
27 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 55,100 円  100 % 27 85 12,634 10 96 11,413
28 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 54,300 円  100 % 28 86 12,703 10 96 11,413
29 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 53,500 円  100 % 29 88 12,778 10 96 11,413
30 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 52,800 円  100 % 30 92 12,857 10 96 11,413
31 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 48,500 円  100.2 % 31 98 13,264 9 95 11,369
32 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 45,500 円  100 % 32 102 13,583 10 96 11,413
33 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 38,700 円  100 % 33 117 14,279 10 96 11,413
34 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 28,500 円  100 % 34 130 15,099 10 96 11,413
35 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 16,900 円  100 % 35 153 16,053 10 96 11,413
36 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 10,500 円  100.96 % 36 165 16,481 5 56 10,459
37 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 10,000 円  100 % 37 166 16,510 10 96 11,413
38 別府市大字南畑字出口468番外 区域内 5,050 円  101 % 38 168 16,714 4 51 10,374