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[神奈川県] (1989年) 地価公示 ランキング

1989年の神奈川県の地価公示の平均金額は「585,464円 (1,237地点)」、用途別は住宅地「362,224円 (978地点)」、見込地「95,262円 (8地点)」、商業地「2,223,777円 (157地点)」、準工業「324,795円 (39地点)」、工業地「227,571円 (14地点)」、区域内「102,829円 (41地点)」、林地「11,437円 (10地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100%」、見込地「100%」、商業地「100%」、準工業「100%」、工業地「100%」、区域内「100%」、林地「100%」、となっています。
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地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [神奈川県] (1989年)

「神奈川県」の1989年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 1989年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 978 362,224                
見込地 8 95,262                
商業地 157 2,223,777                
準工業 39 324,795                
工業地 14 227,571                
区域内 41 102,829                
林地 10 11,437                
合計 1,237 585,464                
含:林地 1,247 580,861                
※[林地]は「10a」の価格です

住宅地(価格順) ランキング

高い順
  1. 横浜市中区山手町72番2 [1,370,000円]
  2. 横浜市中区山手町23番6外 [1,270,000円]
  3. 鎌倉市扇ガ谷1-1-5 [1,100,000円]
  4. 横浜市港北区日吉本町1-32-27 [1,010,000円]
  5. 横浜市青葉区美しが丘3丁目49番9 [995,000円]
低い順
  1. 愛甲郡愛川町半原字下新久1880番10 [101,000円]
  2. 三浦市初声町和田字和田ノ里2583番4外 [116,000円]
  3. 三浦市三崎町諸磯字郷戸333番4 [117,000円]
  4. 足柄上郡中井町遠藤字上御堂107番13 [120,000円]
  5. 南足柄市福泉字飛石220番1 [122,000円]

商業地(価格順) ランキング

高い順
  1. 横浜市西区北幸1-1-13 [20,500,000円]
  2. 川崎市川崎区駅前本町3番6外 [10,300,000円]
  3. 横浜市西区北幸2-9-3 [10,200,000円]
  4. 横浜市中区住吉町3丁目31番 [9,000,000円]
  5. 藤沢市南藤沢22-1 [9,000,000円]
低い順
  1. 小田原市曽我原字神戸561番5 [191,000円]
  2. 足柄上郡松田町松田惣領字張間田下1316番2 [245,000円]
  3. 小田原市浜町4-24-5 [272,000円]
  4. 三浦市栄町3-2 [330,000円]
  5. 秦野市柳町1-11-3 [330,000円]

工業地(価格順) ランキング

高い順
  1. 横浜市鶴見区元宮2-5-39 [425,000円]
  2. 横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5 [395,000円]
  3. 横浜市神奈川区新浦島町2丁目1番2 [361,000円]
  4. 川崎市川崎区浅野町6-17 [245,000円]
  5. 相模原市南橋本4-7-11 [240,000円]
低い順
  1. 横須賀市夏島町2873番7 [120,000円]
  2. 高座郡寒川町一之宮7-11-2 [121,000円]
  3. 平塚市長瀞2-15 [136,000円]
  4. 小田原市扇町2-32-33 [137,000円]
  5. 川崎市川崎区浮島町9-2 [174,000円]

住宅地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 津久井郡城山町川尻字本郷3181番14 [173,000円]
  2. 津久井郡城山町川尻字甘草塚2565番13外 [193,000円]
  3. 津久井郡城山町川尻字相原界3132番5 [182,000円]
  4. 平塚市公所字大田720番1 [158,000円]
  5. 平塚市片岡字中麦田353番2 [145,000円]
下落率
  1. 川崎市麻生区王禅寺字入口197番23 [520,000円]
  2. 川崎市麻生区王禅寺字荏子田2444番81 [553,000円]
  3. 川崎市麻生区王禅寺字瓦谷1341番44 [555,000円]
  4. 川崎市麻生区王禅寺字般若面680番176 [578,000円]
  5. 川崎市麻生区東百合丘1-34-22 [350,000円]

商業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 小田原市栄町2-1-29 [3,200,000円]
  2. 小田原市栄町1-10-8 [1,450,000円]
  3. 横浜市西区北幸1-1-13 [20,500,000円]
  4. 小田原市栄町2-11-5 [710,000円]
  5. 中郡大磯町大磯字南本町1088番3 [353,000円]
下落率
  1. 川崎市川崎区渡田山王町19-19 [1,100,000円]
  2. 川崎市中原区下小田中1-19-8 [1,060,000円]
  3. 相模原市松が枝町18-14 [2,700,000円]
  4. 川崎市中原区田尻町43番1内 [1,120,000円]
  5. 相模原市南台5-12-20 [1,910,000円]

工業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5 [395,000円]
  2. 藤沢市桐原町9番 [190,000円]
  3. 横浜市神奈川区新浦島町2丁目1番2 [361,000円]
  4. 小田原市扇町2-32-33 [137,000円]
  5. 川崎市川崎区浮島町9-2 [174,000円]
下落率
  1. 川崎市川崎区浅野町6-17 [245,000円]
  2. 秦野市曽屋字曽屋原93番2外 [176,000円]
  3. 横浜市栄区笠間町字扇子田592番1外 [236,000円]
  4. 相模原市南橋本4-7-11 [240,000円]
  5. 横浜市鶴見区元宮2-5-39 [425,000円]

地価公示 [神奈川県] (1989年) マップ

地価公示 [神奈川県] (1989年) 住所一覧

地価公示・公示地価 [神奈川県] (1989年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。

地価調査・基準地価 [神奈川県] (1989年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。

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