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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  194,615 円  360,000 円  75,000 円 
商業地 4,610,000 円  10,400,000 円  400,000 円 
合計 18  1,421,111 円  10,400,000 円  75,000 円  12 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13ほか 商業地 10,400,000 円  130 % 1 1 172 11 40 1,565
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 7,400,000 円    % 2 2 261 13 1,319 22,616
3 札幌市中央区大通西9丁目1番12 商業地 3,500,000 円  145.83 % 3 3 523 2 10 509
4 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 1,350,000 円    % 4 5 1,218 13 1,319 22,616
5 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 400,000 円  139.86 % 5 20 3,544 4 19 830
6 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 360,000 円    % 6 24 3,949 13 1,319 22,616
7 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 278,000 円  158.85 % 7 32 4,958 1 2 145
8 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 240,000 円    % 8 37 5,473 13 1,319 22,616
9 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 240,000 円  133.33 % 8 37 5,473 8 31 1,274
10 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 228,000 円  140.74 % 10 41 5,700 3 17 740
11 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 210,000 円  134.61 % 11 46 5,989 7 30 1,209
12 札幌市中央区北10条西21丁目6番 住宅地 200,000 円    % 12 49 6,173 13 1,319 22,616
13 札幌市中央区南12条西20-1-8 住宅地 170,000 円  130.76 % 13 68 6,876 9 35 1,482
14 札幌市中央区南22条西9-1-16 住宅地 161,000 円  129.83 % 14 74 7,093 12 41 1,608
15 札幌市中央区南15条西19-1-13 住宅地 160,000 円  130.08 % 15 75 7,105 10 39 1,558
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 110,000 円  135.8 % 16 118 8,837 6 28 1,100
17 札幌市中央区伏見3-7-2 住宅地 98,000 円  138.41 % 17 135 9,520 5 23 932
18 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 75,000 円    % 18 181 11,294 13 1,319 22,616