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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  77,186 円  190,000 円  31,500 円  18 
見込地 20,000 円  20,000 円  20,000 円 
商業地 817,143 円  3,000,000 円  100,000 円 
合計 30  247,937 円  3,000,000 円  20,000 円  23 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目15番1 商業地 3,000,000 円  123.96 % 1 4 598 8 57 2,164
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 800,000 円    % 2 9 1,880 24 1,319 22,616
3 札幌市北区北12条西4丁目22番2 商業地 730,000 円  153.68 % 3 11 2,062 1 7 254
4 札幌市北区麻生町3-10-12 商業地 500,000 円    % 4 15 2,916 24 1,319 22,616
5 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 390,000 円    % 5 22 3,661 24 1,319 22,616
6 札幌市北区新琴似7条9-6-24 商業地 200,000 円  137.93 % 6 49 6,173 3 25 964
7 札幌市北区北20条西2丁目19番46 住宅地 190,000 円  109.82 % 7 55 6,394 11 112 5,252
8 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 185,000 円    % 8 59 6,522 24 1,319 22,616
9 札幌市北区北38条西7-1-3 住宅地 180,000 円  138.46 % 9 61 6,636 2 22 923
10 札幌市北区北24条西13-4-6 住宅地 110,000 円    % 10 118 8,837 24 1,319 22,616
11 札幌市北区篠路2条5-6-20 商業地 100,000 円  107.99 % 11 130 9,361 12 138 5,879
12 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 95,000 円    % 12 139 9,706 24 1,319 22,616
13 札幌市北区新琴似4条2-10-5 住宅地 76,000 円  130.58 % 13 177 11,207 4 37 1,502
14 札幌市北区新琴似9条7-3-3 住宅地 74,000 円  125.63 % 14 185 11,405 7 54 1,967
15 札幌市北区新琴似11条14-4-10 住宅地 68,000 円  128.3 % 15 210 11,975 5 47 1,749
16 札幌市北区新琴似7条13-1-7 住宅地 66,000 円  127.41 % 16 219 12,153 6 49 1,820
17 札幌市北区新琴似2条10-3-8 住宅地 66,000 円  117.02 % 16 219 12,153 9 77 3,314
18 札幌市北区太平2条3-2-14 住宅地 58,000 円  103.94 % 18 255 13,077 17 215 8,412
19 札幌市北区太平9条7-4-13 住宅地 57,000 円    % 19 264 13,208 24 1,319 22,616
20 札幌市北区屯田3条5-1-6 住宅地 56,600 円  103.85 % 20 269 13,280 18 219 8,515
21 札幌市北区屯田5条9-3-18 住宅地 55,000 円  104.76 % 21 272 13,464 16 198 7,723
22 札幌市北区篠路4条3-11-29 住宅地 53,000 円  102.91 % 22 286 13,744 20 260 9,855
23 札幌市北区太平11条4-7-17 住宅地 52,000 円  105.26 % 23 294 13,865 14 181 7,182
24 札幌市北区篠路2条7-3-23 住宅地 51,500 円  103 % 24 296 13,926 19 255 9,651
25 札幌市北区篠路10条3-5-21 住宅地 47,600 円  101.92 % 25 334 14,526 22 318 11,720
26 札幌市北区屯田町978番6 住宅地 43,700 円  102.1 % 26 362 15,159 21 302 11,238
27 札幌市北区拓北1条3-5-20 住宅地 42,200 円  104.97 % 27 376 15,379 15 193 7,515
28 札幌市北区西茨戸6条1丁目20番67 住宅地 40,000 円  106.66 % 28 394 15,733 13 157 6,439
29 札幌市北区新川687番35ほか 住宅地 31,500 円  101.61 % 29 497 17,295 23 337 12,438
30 札幌市北区新川5条16丁目638番1 見込地 20,000 円  111.73 % 30 739 19,826 10 99 4,633