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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市東区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  96,318 円  180,000 円  30,000 円  20 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 233,600 円  365,000 円  145,000 円 
準工業 127,500 円  170,000 円  85,000 円 
工業地 54,000 円  54,000 円  54,000 円 
区域内 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 32  113,469 円  365,000 円  14,000 円  28 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市東区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市東区北16条東15丁目17番3 商業地 365,000 円  158.69 % 1 23 3,904 1 3 149
2 札幌市東区北19条東1丁目13番55 商業地 262,000 円    % 2 34 5,151 29 1,319 22,616
3 札幌市東区北23条東8-2-2 商業地 220,000 円  153.84 % 3 43 5,807 2 5 245
4 札幌市東区北14条東6丁目323番18 住宅地 180,000 円  133.33 % 4 61 6,636 6 31 1,274
5 札幌市東区北38条東7-1-18 商業地 176,000 円  140.8 % 5 66 6,757 5 16 738
6 札幌市東区北31条東1-3-30 準工業 170,000 円  141.66 % 6 68 6,876 4 14 696
7 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 160,000 円    % 7 75 7,105 29 1,319 22,616
8 札幌市東区伏古4条3-4-26 商業地 145,000 円    % 8 85 7,505 29 1,319 22,616
9 札幌市東区北21条東2丁目365番237 住宅地 140,000 円  153.84 % 9 87 7,651 2 5 245
10 札幌市東区北18条東16-3-24 住宅地 135,000 円  129.8 % 10 91 7,827 7 42 1,609
11 札幌市東区北9条東10-1-36 住宅地 130,000 円  122.64 % 11 94 7,998 11 62 2,314
12 札幌市東区北40条東17-1-25 住宅地 120,000 円  101.69 % 12 103 8,415 27 335 12,227
13 札幌市東区北10条東15-1-15 住宅地 117,000 円  121.87 % 13 109 8,582 12 65 2,413
14 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 110,000 円    % 14 118 8,837 29 1,319 22,616
15 札幌市東区北37条東2-2-25 住宅地 110,000 円  129.41 % 14 118 8,837 8 43 1,650
16 札幌市東区北43条東2-2-28 住宅地 98,000 円  128.94 % 16 135 9,520 9 45 1,696
17 札幌市東区北23条東20-4-19 住宅地 95,000 円  104.62 % 17 139 9,706 23 200 7,822
18 札幌市東区本町1条2-4-13 住宅地 90,000 円  119.04 % 18 144 10,094 14 73 2,885
19 札幌市東区本町2条4-3-11 住宅地 86,000 円  115.43 % 19 150 10,387 15 80 3,644
20 札幌市東区本町2条6-6-31 準工業 85,000 円  119.71 % 20 152 10,453 13 71 2,787
21 札幌市東区伏古5条2-3-25 住宅地 80,000 円  107.67 % 21 165 10,857 20 142 6,023
22 札幌市東区伏古7条4-4-21 住宅地 78,000 円  105.4 % 22 171 11,032 22 179 7,114
23 札幌市東区北35条東22-6-19 住宅地 71,000 円  102.01 % 23 198 11,676 26 309 11,463
24 札幌市東区北50条東3-2-11 住宅地 70,000 円  114 % 24 204 11,776 16 83 4,068
25 札幌市東区東苗穂4条1-18-8 住宅地 67,000 円  113.55 % 25 218 12,059 17 88 4,161
26 札幌市東区伏古12条4-1-23 住宅地 60,000 円  109.09 % 26 243 12,831 19 124 5,470
27 札幌市東区東苗穂3条3-1-38 工業地 54,000 円  122.72 % 27 280 13,619 10 60 2,301
28 札幌市東区東苗穂12条3丁目654番117 住宅地 49,000 円  103.15 % 28 315 14,292 25 244 9,340
29 札幌市東区東苗穂15条3丁目686番80 住宅地 43,000 円  104.36 % 29 366 15,244 24 201 8,014
30 札幌市東区中沼町118番118 住宅地 30,000 円  107.14 % 30 520 17,548 21 151 6,204
31 札幌市東区伏古13条3丁目1028番 見込地 21,000 円  113.51 % 31 712 19,590 18 89 4,168
32 札幌市東区中沼町113番280 区域内 14,000 円  100.71 % 32 947 21,609 28 366 14,668