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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  67,239 円  185,000 円  27,300 円  16 
見込地 15,000 円  15,000 円  15,000 円 
商業地 208,750 円  340,000 円  135,000 円 
区域内 17,400 円  17,400 円  17,400 円 
合計 24  86,571 円  340,000 円  15,000 円  21 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 340,000 円  128.78 % 1 25 4,166 4 46 1,715
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 200,000 円    % 2 49 6,173 22 1,319 22,616
3 札幌市南区澄川4条1丁目71番24ほか 住宅地 185,000 円  142.3 % 3 59 6,522 1 12 668
4 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 160,000 円  106.66 % 4 75 7,105 11 157 6,439
5 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 153,000 円  139.09 % 5 82 7,281 3 21 880
6 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 135,000 円  142.1 % 6 91 7,827 2 13 682
7 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 135,000 円  112.5 % 6 91 7,827 5 95 4,385
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 73,000 円  107.35 % 8 187 11,480 9 149 6,144
9 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 68,000 円  109.67 % 9 210 11,975 6 118 5,311
10 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 65,000 円  100.77 % 10 225 12,241 20 364 14,545
11 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 60,000 円    % 11 243 12,831 22 1,319 22,616
12 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 54,000 円  108 % 12 280 13,619 8 134 5,850
13 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 50,000 円  102.04 % 13 307 14,113 17 307 11,386
14 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 49,000 円  108.88 % 14 315 14,292 7 125 5,543
15 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 48,500 円  103.19 % 15 324 14,388 15 243 9,282
16 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 48,000 円  104.34 % 16 329 14,461 13 202 8,019
17 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 44,000 円  102.32 % 17 356 15,089 16 289 10,807
18 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 41,000 円    % 18 390 15,566 22 1,319 22,616
19 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 40,000 円  101.26 % 19 394 15,733 18 343 13,241
20 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 37,500 円  100.8 % 20 427 16,165 19 361 14,470
21 札幌市南区北ノ沢2-16-23 住宅地 32,000 円  106.66 % 21 486 17,180 11 157 6,439
22 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 27,300 円  107.05 % 22 571 18,121 10 154 6,255
23 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 17,400 円  100.57 % 23 804 20,548 21 370 15,011
24 札幌市南区常盤2条2丁目31番1のうち 見込地 15,000 円  103.44 % 24 905 21,318 14 230 8,930