「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  71,596 円  202,000 円  43,000 円  21 
見込地 16,700 円  16,700 円  16,700 円 
商業地 348,800 円  750,000 円  157,000 円 
準工業 104,167 円  173,000 円  39,500 円 
工業地 34,500 円  34,500 円  34,500 円 
区域内 17,000 円  17,000 円  17,000 円 
合計 36  108,739 円  750,000 円  16,700 円  27 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 750,000 円  156.25 % 1 10 2,017 1 4 190
2 札幌市西区琴似1条7-3-8 商業地 450,000 円    % 2 16 3,181 28 1,319 22,616
3 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 202,000 円    % 3 48 6,150 28 1,319 22,616
4 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 200,000 円  132.45 % 4 49 6,173 3 34 1,353
5 札幌市西区二十四軒3条2-3-17 住宅地 190,000 円  140.74 % 5 55 6,394 2 17 740
6 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 187,000 円  130.76 % 6 57 6,481 4 35 1,482
7 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 173,000 円    % 7 67 6,827 28 1,319 22,616
8 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 157,000 円    % 8 79 7,188 28 1,319 22,616
9 札幌市手稲区稲穂3条1丁目54番5 準工業 100,000 円    % 9 130 9,361 28 1,319 22,616
10 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 90,000 円  130.43 % 10 144 10,094 5 38 1,511
11 札幌市西区発寒2条3-3-14 住宅地 85,000 円  127.81 % 11 152 10,453 6 48 1,789
12 札幌市西区西野2条7-1-27 住宅地 83,000 円  120.81 % 12 157 10,619 10 66 2,540
13 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 82,500 円    % 13 159 10,663 28 1,319 22,616
14 札幌市西区西野6条2-6-30 住宅地 77,000 円  122.22 % 14 175 11,122 9 63 2,356
15 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 73,000 円  122.68 % 15 187 11,480 8 61 2,310
16 札幌市西区八軒9条西4-3-14 住宅地 72,000 円  117.07 % 16 194 11,580 13 76 3,301
17 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 71,000 円  123.47 % 17 198 11,676 7 59 2,226
18 札幌市西区八軒5条西9-2-19 住宅地 66,000 円  120 % 18 219 12,153 11 69 2,658
19 札幌市西区発寒6条13-1-62 住宅地 60,000 円  112.99 % 19 243 12,831 15 94 4,276
20 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 58,000 円    % 20 255 13,077 28 1,319 22,616
21 札幌市手稲区前田2条9-2-8 住宅地 55,500 円  119.09 % 21 270 13,408 12 72 2,881
22 札幌市手稲区西宮の沢5条2丁目325番29 住宅地 53,000 円  108.82 % 22 286 13,744 23 126 5,565
23 札幌市手稲区前田6条16-7-20 住宅地 51,800 円  107.91 % 23 295 13,908 24 139 5,914
24 札幌市手稲区手稲本町5条4-8-19 住宅地 51,000 円  107.36 % 24 300 13,987 25 148 6,138
25 札幌市手稲区前田7条9-13-5 住宅地 49,000 円  112.38 % 25 315 14,292 16 98 4,430
26 札幌市手稲区稲穂1条6丁目280番269 住宅地 49,000 円  110.36 % 25 315 14,292 20 107 4,966
27 札幌市手稲区曙3条3-12-7 住宅地 46,600 円  110.68 % 27 341 14,682 19 105 4,880
28 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 46,500 円  103.1 % 28 342 14,685 26 247 9,427
29 札幌市西区平和2条9-8-21 住宅地 46,500 円  102.87 % 28 342 14,685 27 262 9,930
30 札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目253番24 住宅地 44,500 円  111.25 % 30 355 15,025 18 103 4,725
31 札幌市西区星置1条7-18-23 住宅地 44,000 円  110 % 31 356 15,089 21 109 5,113
32 札幌市手稲区新発寒7条9-3-20 住宅地 43,000 円    % 32 366 15,244 28 1,319 22,616
33 札幌市手稲区西宮の沢1条2丁目537番6 準工業 39,500 円  111.58 % 33 406 15,857 17 101 4,665
34 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 34,500 円  113.11 % 34 459 16,693 14 92 4,249
35 札幌市西区西野996番4 区域内 17,000 円    % 35 822 20,655 28 1,319 22,616
36 札幌市手稲区星置2条7丁目105番1ほか 見込地 16,700 円  109.86 % 36 839 20,759 22 111 5,241