「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  56,148 円  95,000 円  35,900 円  19 
見込地 15,550 円  16,500 円  14,600 円 
商業地 315,286 円  720,000 円  104,000 円 
準工業 42,375 円  63,500 円  31,500 円 
工業地 28,650 円  37,500 円  19,800 円 
区域内 17,500 円  17,500 円  17,500 円 
合計 39  96,764 円  720,000 円  14,600 円  32 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 函館市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-16 商業地 720,000 円  113.02 % 1 12 2,094 1 93 4,269
2 函館市若松町7-19 商業地 427,000 円  103.14 % 2 17 3,348 13 245 9,370
3 函館市松風町9-15 商業地 417,000 円    % 3 19 3,427 33 1,319 22,616
4 函館市梁川町18-18 商業地 300,000 円  109.89 % 4 26 4,606 2 110 5,225
5 函館市柏木町3-38 商業地 129,000 円    % 5 99 8,072 33 1,319 22,616
6 函館市堀川町19-6 商業地 110,000 円  101.85 % 6 118 8,837 21 325 11,883
7 函館市万代町14-28 商業地 104,000 円  101.96 % 7 127 9,162 19 311 11,614
8 函館市杉並町4-9 住宅地 95,000 円    % 8 139 9,706 33 1,319 22,616
9 函館市柏木町15-11 住宅地 78,000 円  107.58 % 9 171 11,032 4 144 6,048
10 函館市時任町15-6 住宅地 77,500 円  104.02 % 10 174 11,096 10 213 8,307
11 函館市中島町19-3 住宅地 72,100 円  104.04 % 11 193 11,576 9 212 8,298
12 函館市広野町5-11 準工業 63,500 円  109.48 % 12 232 12,392 3 120 5,369
13 函館市的場町5-26 住宅地 61,700 円    % 13 235 12,608 33 1,319 22,616
14 函館市白鳥町21-15 住宅地 58,700 円  102.08 % 14 253 13,005 16 303 11,268
15 函館市中道1-15-4 住宅地 58,000 円  103.01 % 15 255 13,077 14 254 9,616
16 函館市谷地頭町22-12 住宅地 58,000 円  101.75 % 15 255 13,077 22 329 12,107
17 函館市東川町7-16 住宅地 57,600 円  101.94 % 17 263 13,143 20 315 11,671
18 函館市本通2-12-23 住宅地 56,800 円    % 18 268 13,266 33 1,319 22,616
19 函館市高盛町25-6 住宅地 55,000 円  100.91 % 19 272 13,464 28 359 14,197
20 函館市鍛治1-39-12 住宅地 53,000 円  104.33 % 20 286 13,744 6 204 8,052
21 函館市美原2-22-11 住宅地 53,000 円  103.92 % 20 286 13,744 12 216 8,432
22 函館市日吉町3-40-6 住宅地 51,100 円  101.99 % 22 299 13,979 18 310 11,525
23 函館市富岡町1-43-29 住宅地 50,900 円    % 23 304 14,042 33 1,319 22,616
24 函館市湯川町3-44-9 住宅地 50,800 円  100.99 % 24 305 14,046 26 357 13,971
25 函館市美原3-34-4 住宅地 50,000 円  103.95 % 25 307 14,113 11 214 8,407
26 函館市富岡町2-44-5 住宅地 48,300 円  104.09 % 26 326 14,424 8 210 8,242
27 函館市昭和2-16-4 住宅地 47,700 円  101.05 % 27 333 14,520 25 355 13,781
28 函館市船見町7-23 住宅地 45,000 円  105.88 % 28 348 14,924 5 174 6,832
29 函館市山の手3-47-6 住宅地 39,900 円  102.04 % 29 402 15,814 17 306 11,381
30 函館市昭和2-39-7 準工業 38,500 円  101.31 % 30 415 16,001 23 341 13,129
31 函館市吉川町7-20 工業地 37,500 円  100.53 % 31 427 16,165 31 376 15,116
32 函館市上湯川町16-17 住宅地 37,400 円  100.53 % 32 430 16,189 30 375 15,113
33 函館市弁天町24-9 準工業 36,000 円  102.85 % 33 444 16,432 15 263 9,945
34 函館市高丘町46-17 住宅地 35,900 円  100.56 % 34 446 16,473 29 373 15,055
35 函館市高松町426番2ほか 準工業 31,500 円  100.96 % 35 497 17,295 27 358 14,060
36 函館市浅野町5-3 工業地 19,800 円  100.5 % 36 749 19,905 32 378 15,185
37 函館市石川町107番9 区域内 17,500 円  101.15 % 37 797 20,514 24 349 13,516
38 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 16,500 円    % 38 843 20,817 33 1,319 22,616
39 函館市美原3丁目237番36 見込地 14,600 円  104.28 % 39 921 21,451 7 207 8,076