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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  36,442 円  89,200 円  16,500 円 
見込地 8,000 円  9,800 円  6,200 円 
商業地 142,520 円  270,000 円  75,600 円 
準工業 36,450 円  38,000 円  34,900 円 
工業地 22,900 円  31,500 円  14,300 円 
区域内 6,100 円  6,100 円  6,100 円 
合計 31  49,865 円  270,000 円  6,100 円  12 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小樽市稲穂2-8-8 商業地 270,000 円  126.76 % 1 33 5,037 2 51 1,860
2 小樽市花園4-9-1 商業地 138,000 円    % 2 89 7,733 25 1,319 22,616
3 小樽市花園1-12-9 商業地 117,000 円  108.33 % 3 109 8,582 3 130 5,704
4 小樽市色内1-8-22 商業地 112,000 円  127.27 % 4 117 8,773 1 50 1,825
5 小樽市花園2-10-23 住宅地 89,200 円    % 5 147 10,184 25 1,319 22,616
6 小樽市入船1-8-14 商業地 75,600 円  106.47 % 6 180 11,258 4 164 6,523
7 小樽市入船5-22-5 住宅地 52,500 円  100 % 7 292 13,821 13 384 15,624
8 小樽市緑3-1-5 住宅地 50,500 円  100 % 8 306 14,067 13 384 15,624
9 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 46,000 円    % 9 344 14,754 25 1,319 22,616
10 小樽市松ケ枝1-22-3 住宅地 44,000 円  100 % 10 356 15,089 13 384 15,624
11 小樽市桜1-20-18 住宅地 42,300 円  100.71 % 11 375 15,369 9 367 14,681
12 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 40,500 円  103.05 % 12 391 15,654 7 249 9,531
13 小樽市銭函1-32-39 準工業 38,000 円    % 13 420 16,068 25 1,319 22,616
14 小樽市若竹町17-2 住宅地 36,000 円  100.55 % 14 444 16,432 11 374 15,058
15 小樽市潮見台1-14-16 住宅地 34,900 円  100.57 % 15 456 16,647 10 372 15,017
16 小樽市オタモイ1-4-3 準工業 34,900 円  100 % 15 456 16,647 13 384 15,624
17 小樽市新光5-22-2 住宅地 33,000 円  105.43 % 17 471 16,973 5 178 7,104
18 小樽市入船2-23-6 住宅地 33,000 円  100 % 17 471 16,973 13 384 15,624
19 小樽市真栄1-8-1 工業地 31,500 円  100 % 19 497 17,295 13 384 15,624
20 小樽市銭函2-22-9 住宅地 30,100 円  100 % 20 519 17,541 13 384 15,624
21 小樽市豊川町11-26 住宅地 27,500 円  100 % 21 565 18,082 13 384 15,624
22 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 26,800 円  100 % 22 578 18,237 13 384 15,624
23 小樽市桂岡町10-10 住宅地 25,000 円  101.21 % 23 602 18,606 8 346 13,372
24 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 22,800 円  100 % 24 658 19,145 13 384 15,624
25 小樽市祝津3丁目136番1 住宅地 22,700 円    % 25 662 19,170 25 1,319 22,616
26 小樽市長橋5-34-19 住宅地 19,100 円  100.52 % 26 763 20,072 12 377 15,144
27 小樽市張碓町173番 住宅地 16,500 円    % 27 843 20,817 25 1,319 22,616
28 小樽市銭函3丁目514番3 工業地 14,300 円  103.62 % 28 933 21,536 6 224 8,749
29 小樽市桜5丁目1079番1ほか 見込地 9,800 円    % 29 1,111 22,996 25 1,319 22,616
30 小樽市銭函1丁目322番 見込地 6,200 円  100 % 30 1,282 24,148 13 384 15,624
31 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 6,100 円  100 % 31 1,288 24,178 13 384 15,624