「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 根室市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 根室市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,600 円  20,700 円  10,200 円 
商業地 47,500 円  47,500 円  47,500 円 
準工業 10,600 円  10,600 円  10,600 円 
工業地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
合計 10  16,500 円  47,500 円  4,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  28,557 円  360,000 円  1,100 円  239  209 
見込地 23  11,930 円  21,000 円  5,200 円  14 
商業地 289  179,635 円  10,400,000 円  2,350 円  73  67 
準工業 75  43,527 円  280,000 円  2,600 円  22  21 
工業地 28  21,007 円  130,000 円  1,800 円  12 
区域内 22  10,700 円  18,000 円  3,500 円 
林地 60  79,648 円  920,000 円  15,000 円  15  15 
合計 1,392  60,021 円  10,400,000 円  1,100 円  368  311 
含:林地 1,452  60,832 円  10,400,000 円  1,100 円  383  326 
新しく追加された地点数「134」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 根室市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 根室市光和町1丁目1番内 商業地 47,500 円  98.95 % 1 335 14,535 9 1,138 21,272
2 根室市朝日町1丁目12番1外 住宅地 20,700 円  100 % 2 721 19,683 1 384 15,624
3 根室市宝町1丁目54番 住宅地 20,400 円  100 % 3 734 19,750 1 384 15,624
4 根室市光和町2丁目75番 住宅地 16,800 円  100 % 4 836 20,732 1 384 15,624
5 根室市花園町3丁目20番 住宅地 13,300 円  100 % 5 972 21,848 1 384 15,624
6 根室市昭和町3丁目119番 住宅地 10,600 円  100 % 6 1,075 22,717 1 384 15,624
7 根室市千島町2丁目2番ほか 準工業 10,600 円  100 % 6 1,075 22,717 1 384 15,624
8 根室市駒場町2丁目15番35 住宅地 10,200 円  100 % 8 1,090 22,847 1 384 15,624
9 根室市光洋町3丁目83番11 住宅地 10,200 円  100 % 8 1,090 22,847 1 384 15,624
10 根室市西浜町10丁目23番外 工業地 4,700 円  95.91 % 10 1,356 24,585 10 1,277 21,959