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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 弘前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 弘前市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  54,246 円  99,500 円  29,500 円 
見込地 18,200 円  18,200 円  18,200 円 
商業地 310,375 円  605,000 円  81,500 円 
準工業 62,900 円  62,900 円  62,900 円 
工業地 26,800 円  26,800 円  26,800 円 
区域内 16,867 円  21,800 円  12,000 円 
合計 23  91,530 円  605,000 円  12,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <青森県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 240  27,457 円  136,000 円  4,000 円  10  29 
見込地 16,100 円  18,600 円  11,500 円 
商業地 77  132,173 円  1,090,000 円  9,700 円  11  11 
準工業 13  34,669 円  72,200 円  9,900 円 
工業地 16  11,975 円  26,800 円  5,000 円 
区域内 18  15,933 円  28,700 円  6,500 円 
林地 23  386,087 円  1,540,000 円  61,000 円  18 
合計 367  48,350 円  1,090,000 円  4,000 円  22  42 
含:林地 390  68,268 円  1,540,000 円  4,000 円  22  60 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 弘前市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 弘前市大字土手町45番1 商業地 605,000 円    % 1 9 2,459 21 373 22,616
2 弘前市大字土手町91番1 商業地 445,000 円  101.13 % 2 12 3,241 2 9 13,550
3 弘前市大字和徳町33番1 商業地 110,000 円  100 % 3 42 8,837 3 23 15,624
4 弘前市大字下白銀町15番6外 住宅地 99,500 円  101.53 % 4 44 9,447 1 7 12,653
5 弘前市大字塩分町20番 住宅地 93,700 円    % 5 49 9,851 21 373 22,616
6 弘前市大字駒越町14番2外 商業地 81,500 円  100 % 6 63 10,742 3 23 15,624
7 弘前市大字紙漉町1番7 住宅地 66,500 円  100 % 7 77 12,113 3 23 15,624
8 弘前市大字取上1丁目8番6 準工業 62,900 円  100 % 8 81 12,475 3 23 15,624
9 弘前市大字城東中央3丁目1番7 住宅地 54,900 円    % 9 91 13,530 21 373 22,616
10 弘前市大字稔町3番10 住宅地 54,700 円  100 % 10 92 13,538 3 23 15,624
11 弘前市大字城東4丁目8番3 住宅地 48,000 円  100 % 11 102 14,461 3 23 15,624
12 弘前市大字樹木1丁目24番23 住宅地 47,600 円  100 % 12 103 14,526 3 23 15,624
13 弘前市大字城西3丁目8番9 住宅地 46,000 円  100 % 13 108 14,754 3 23 15,624
14 弘前市大字松原東4丁目15番19 住宅地 44,800 円  99.11 % 14 118 14,995 18 345 21,217
15 弘前市大字宮園3丁目1番2 住宅地 44,600 円  100 % 15 119 15,016 3 23 15,624
16 弘前市大字桜ケ丘3丁目9番2 住宅地 39,300 円  98.99 % 16 139 15,891 19 347 21,261
17 弘前市大字千年4丁目5番38 住宅地 36,100 円  99.72 % 17 151 16,421 17 331 21,097
18 弘前市大字撫牛子3丁目7番3 住宅地 29,500 円  100 % 18 171 17,666 3 23 15,624
19 弘前市大字神田2丁目3番16 工業地 26,800 円  100 % 19 180 18,237 3 23 15,624
20 弘前市大字石川字石川60番1 区域内 21,800 円  100 % 20 215 19,411 3 23 15,624
21 弘前市大字千年一丁目6番3外 見込地 18,200 円  98.91 % 21 243 20,296 20 349 21,288
22 弘前市大字独狐字松ケ沢109番2 区域内 16,800 円  100 % 22 265 20,732 3 23 15,624
23 弘前市大字蒔苗字福岡63番2 区域内 12,000 円  100 % 23 318 22,266 3 23 15,624