「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  45,041 円  87,000 円  23,700 円 
見込地 11,500 円  11,500 円  11,500 円 
商業地 313,271 円  916,000 円  97,900 円 
準工業 38,300 円  38,600 円  38,000 円 
工業地 17,800 円  17,800 円  17,800 円 
区域内 19,633 円  28,700 円  12,500 円 
合計 41  87,166 円  916,000 円  11,500 円  11 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <青森県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 240  27,457 円  136,000 円  4,000 円  10  29 
見込地 16,100 円  18,600 円  11,500 円 
商業地 77  132,173 円  1,090,000 円  9,700 円  11  11 
準工業 13  34,669 円  72,200 円  9,900 円 
工業地 16  11,975 円  26,800 円  5,000 円 
区域内 18  15,933 円  28,700 円  6,500 円 
林地 23  386,087 円  1,540,000 円  61,000 円  18 
合計 367  48,350 円  1,090,000 円  4,000 円  22  42 
含:林地 390  68,268 円  1,540,000 円  4,000 円  22  60 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

青森県 八戸市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八戸市大字十三日町25番1 商業地 916,000 円    % 1 5 1,683 38 373 22,616
2 八戸市大字六日町11番外 商業地 626,000 円  100.96 % 2 8 2,397 5 15 14,048
3 八戸市大字鍛治町4番1 商業地 187,000 円  101.08 % 3 24 6,481 3 11 13,710
4 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 128,000 円  100.78 % 4 35 8,099 8 18 14,517
5 八戸市根城5-12-25 商業地 122,000 円  100.82 % 5 37 8,325 7 17 14,432
6 八戸市一番町1丁目2番27 商業地 116,000 円  100.86 % 6 41 8,623 6 16 14,330
7 八戸市城下2-4-8 商業地 97,900 円  101.97 % 7 47 9,561 1 6 11,584
8 八戸市類家1-6-26 住宅地 87,000 円    % 8 58 10,314 38 373 22,616
9 八戸市根城4-19-5 住宅地 76,400 円  100.65 % 9 66 11,186 9 20 14,822
10 八戸市吹上3-1-17 住宅地 75,200 円  100.26 % 10 68 11,286 11 22 15,533
11 八戸市青葉3-24-14 住宅地 67,000 円  100.44 % 11 76 12,059 10 21 15,301
12 八戸市一番町2丁目10番3 住宅地 50,000 円  100 % 12 98 14,113 12 23 15,624
13 八戸市石堂2-20-15 住宅地 47,000 円    % 13 105 14,607 38 373 22,616
14 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 45,800 円    % 14 110 14,809 38 373 22,616
15 八戸市下長3-10-7 住宅地 45,700 円  100 % 15 111 14,826 12 23 15,624
16 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 45,000 円  100 % 16 115 14,924 12 23 15,624
17 八戸市大字湊町字大沢28番147 住宅地 44,100 円  100 % 17 121 15,084 12 23 15,624
18 八戸市大字尻内町字家口田2番21 住宅地 43,800 円  100 % 18 123 15,147 12 23 15,624
19 八戸市大字新井田字丑鞍森8番28 住宅地 42,100 円  100 % 19 124 15,388 12 23 15,624
20 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 41,700 円  100 % 20 126 15,477 12 23 15,624
21 八戸市大字長苗代字内前田45番7 住宅地 41,600 円  100 % 21 127 15,487 12 23 15,624
22 八戸市大字田面木字山道下25番4 住宅地 41,500 円  100 % 22 129 15,496 12 23 15,624
23 八戸市大字新井田字市子林17番5 住宅地 41,000 円  100 % 23 130 15,566 12 23 15,624
24 八戸市大字大久保字小久保3番218 住宅地 41,000 円  98.79 % 23 130 15,566 37 352 21,320
25 八戸市高州2-5-6 住宅地 40,500 円  100.99 % 25 134 15,654 4 13 13,957
26 八戸市大字白銀町字三島下87番2 準工業 38,600 円  100 % 26 141 15,985 12 23 15,624
27 八戸市是川2丁目8番4 住宅地 38,300 円  100 % 27 143 16,033 12 23 15,624
28 八戸市大字長苗代字二分谷地1番28 準工業 38,000 円  100 % 28 145 16,068 12 23 15,624
29 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 37,400 円  100 % 29 146 16,189 12 23 15,624
30 八戸市大字河原木字根岸33番3 住宅地 37,000 円  101.09 % 30 148 16,235 2 10 13,677
31 八戸市大字河原木字小田上5番67 住宅地 34,500 円  100 % 31 155 16,693 12 23 15,624
32 八戸市大字大久保字坂ノ上4番21 住宅地 34,000 円  100 % 32 158 16,770 12 23 15,624
33 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 33,000 円  100 % 33 161 16,973 12 23 15,624
34 八戸市大字白銀町字砂森34番7 住宅地 32,500 円  100 % 34 163 17,075 12 23 15,624
35 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 29,300 円  99.32 % 35 173 17,712 35 340 21,169
36 八戸市大字河原木字中崎17番11 区域内 28,700 円  100 % 36 176 17,841 12 23 15,624
37 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 23,700 円  100 % 37 201 18,934 12 23 15,624
38 八戸市大字河原木字蓮沼1番5外 工業地 17,800 円  100 % 38 251 20,442 12 23 15,624
39 八戸市大字妙字大開3番105 区域内 17,700 円  100 % 39 253 20,467 12 23 15,624
40 八戸市大字是川字中居12番1外 区域内 12,500 円  100 % 40 311 22,103 12 23 15,624
41 八戸市大字鮫町字上盲久保13番1外 見込地 11,500 円  99.13 % 41 327 22,432 36 342 21,211