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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  125,269 円  276,000 円  22,100 円  29 
見込地 16,250 円  19,500 円  13,000 円 
商業地 17  2,292,906 円  9,500,000 円  61,400 円  14 
区域内 16,633 円  22,900 円  10,000 円 
合計 54  797,600 円  9,500,000 円  10,000 円  48 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 9,500,000 円  124.02 % 1 1 191 10 16 2,156
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 6,070,000 円    % 2 2 324 49 538 22,616
3 仙台市青葉区一番町4-10-18 商業地 5,750,000 円  127.77 % 3 3 340 5 7 1,793
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 3,600,000 円  124.13 % 4 4 510 9 15 2,146
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 3,000,000 円  128.75 % 5 5 598 4 5 1,721
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 2,950,000 円  132.28 % 6 6 609 2 3 1,360
7 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 1,970,000 円    % 7 8 883 49 538 22,616
8 仙台市青葉区木町通2-3-9 商業地 1,520,000 円  124.59 % 8 10 1,098 8 13 2,093
9 仙台市青葉区大町2-10-7 商業地 1,160,000 円  126.08 % 9 11 1,383 6 10 1,918
10 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 756,000 円    % 10 15 2,005 49 538 22,616
11 仙台市青葉区柏木2-1-8 商業地 610,000 円  119.6 % 11 16 2,438 12 20 2,808
12 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 550,000 円  125 % 12 19 2,680 7 11 2,009
13 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 480,000 円  110.34 % 13 22 3,024 26 71 4,969
14 仙台市青葉区堤町1-7-30 商業地 420,000 円  113.51 % 14 25 3,385 21 49 4,168
15 仙台市青葉区宮町2-2-3 商業地 370,000 円  105.71 % 15 27 3,849 38 138 6,940
16 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 276,000 円  115 % 16 42 4,975 18 36 3,779
17 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 263,000 円    % 17 44 5,141 49 538 22,616
18 仙台市青葉区米ケ袋1-4-20 住宅地 244,000 円  116.19 % 18 48 5,434 14 31 3,482
19 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 231,000 円  114.92 % 19 49 5,630 19 37 3,830
20 仙台市青葉区木町7-16 住宅地 220,000 円  115.78 % 20 50 5,807 16 34 3,562
21 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 214,000 円  115.67 % 21 52 5,945 17 35 3,591
22 仙台市青葉区鷺ケ森1-3-8 商業地 212,000 円  115.84 % 22 53 5,965 15 33 3,556
23 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 190,000 円  113.77 % 23 57 6,394 20 47 4,111
24 仙台市青葉区霊屋下18-10 住宅地 182,000 円  119.73 % 24 61 6,592 11 19 2,784
25 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 170,000 円  130.76 % 25 64 6,876 3 4 1,482
26 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 163,000 円    % 26 66 7,049 49 538 22,616
27 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 145,000 円  111.53 % 27 76 7,505 24 63 4,670
28 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 140,000 円  112 % 28 81 7,651 22 57 4,537
29 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 130,000 円  139.78 % 29 85 7,998 1 1 837
30 仙台市青葉区国見3-4-32 住宅地 125,000 円  119.04 % 30 89 8,200 13 22 2,885
31 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 124,000 円  109.73 % 31 93 8,261 28 79 5,293
32 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 114,000 円  110.67 % 32 99 8,706 25 68 4,882
33 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 100,000 円  109.28 % 33 109 9,361 29 85 5,413
34 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 95,000 円  107.95 % 34 119 9,706 33 109 5,898
35 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 90,700 円  109.27 % 35 128 10,063 30 87 5,420
36 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 89,600 円  112 % 36 130 10,161 22 57 4,537
37 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 76,000 円  107.8 % 37 155 11,207 34 111 5,970
38 仙台市青葉区桜ケ丘5-15-3 住宅地 73,700 円  108.06 % 38 161 11,436 32 100 5,814
39 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 73,000 円    % 39 162 11,480 49 538 22,616
40 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 71,300 円  105.62 % 40 165 11,652 40 140 6,993
41 仙台市青葉区水の森3-28-34 住宅地 70,800 円  107.43 % 41 169 11,726 35 114 6,112
42 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 67,500 円  107.14 % 42 179 12,036 36 116 6,204
43 仙台市青葉区下愛子字上下41番5 商業地 61,400 円  103.02 % 43 192 12,655 48 196 9,614
44 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 60,000 円  105.82 % 44 195 12,831 37 134 6,873
45 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 55,400 円  103.93 % 45 216 13,438 45 169 8,417
46 仙台市青葉区下愛子字二本松14番1 住宅地 50,000 円  104.82 % 46 239 14,113 43 161 7,681
47 仙台市青葉区下愛子字上下68番16 住宅地 42,000 円  109.94 % 47 269 15,403 27 74 5,198
48 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 40,500 円  104.92 % 48 279 15,654 42 157 7,580
49 仙台市青葉区上愛子字中遠野原3番5 区域内 22,900 円  103.15 % 49 385 19,136 46 192 9,357
50 仙台市青葉区みやぎ台3-23-21 住宅地 22,100 円  105.23 % 50 391 19,315 41 144 7,243
51 仙台市青葉区郷六字屋敷4番1 見込地 19,500 円  108.33 % 51 422 19,975 31 94 5,704
52 仙台市青葉区芋沢字大竹原126番2 区域内 17,000 円  103.03 % 52 452 20,655 47 195 9,573
53 仙台市青葉区上愛子字平治11番 見込地 13,000 円  105.69 % 53 488 21,914 39 139 6,957
54 仙台市青葉区芋沢字青野木43番3 区域内 10,000 円  104.16 % 54 519 22,899 44 166 8,149