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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  82,116 円  160,000 円  50,000 円  17 
見込地 20,700 円  20,700 円  20,700 円 
商業地 695,000 円  2,850,000 円  120,000 円 
工業地 49,500 円  65,900 円  33,100 円 
区域内 28,800 円  28,800 円  28,800 円 
合計 29  202,714 円  2,850,000 円  20,700 円  26 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 2,850,000 円  133.8 % 1 7 616 1 2 1,261
2 仙台市宮城野区五輪2-12-24 商業地 345,000 円    % 2 32 4,125 27 538 22,616
3 仙台市宮城野区二十人町125番1外 商業地 330,000 円  124.52 % 3 34 4,272 3 14 2,102
4 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 275,000 円  108.69 % 4 43 4,984 12 92 5,594
5 仙台市宮城野区苦竹1-6-45 商業地 250,000 円  125 % 5 45 5,318 2 11 2,009
6 仙台市宮城野区小田原1-6-30 住宅地 160,000 円  110.34 % 6 69 7,105 10 71 4,969
7 仙台市宮城野区福室字高砂駅東23番外 商業地 120,000 円  114.28 % 7 95 8,415 4 45 3,984
8 仙台市宮城野区清水沼2-7-7 住宅地 109,000 円  110.65 % 8 101 8,906 9 69 4,888
9 仙台市宮城野区清水沼3-4-5 住宅地 105,000 円    % 9 104 9,091 27 538 22,616
10 仙台市宮城野区鶴ケ谷7-16-14 住宅地 103,000 円  113.81 % 10 105 9,219 5 46 4,103
11 仙台市宮城野区平成2-8-30 住宅地 98,800 円  112.01 % 11 111 9,493 6 56 4,532
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 98,300 円  111.95 % 12 113 9,513 7 60 4,566
13 仙台市宮城野区安養寺1-27-11 住宅地 81,500 円  108.52 % 13 138 10,742 13 93 5,662
14 仙台市宮城野区原町5-10-45 住宅地 81,000 円  108 % 14 140 10,771 15 105 5,850
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 80,000 円  111.88 % 15 145 10,857 8 62 4,595
16 仙台市宮城野区小鶴2-1-16 住宅地 78,000 円  108.03 % 16 146 11,032 14 104 5,836
17 仙台市宮城野区福住町4番15 住宅地 77,800 円  107.01 % 17 150 11,078 19 118 6,283
18 仙台市宮城野区田子字田子南300番9 住宅地 75,500 円    % 18 159 11,263 27 538 22,616
19 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東2-29-2 住宅地 72,000 円  105.41 % 19 164 11,580 24 143 7,108
20 仙台市宮城野区福室字要谷145番4 住宅地 70,400 円  106.82 % 20 173 11,753 20 120 6,380
21 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 65,900 円  109.65 % 21 184 12,185 11 80 5,324
22 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 55,900 円  107.5 % 22 209 13,375 17 113 6,081
23 仙台市宮城野区岩切字台屋敷34番10 住宅地 55,800 円  106.28 % 23 210 13,381 23 125 6,603
24 仙台市宮城野区岩切字三所南139番1 住宅地 55,500 円  106.73 % 24 215 13,408 21 121 6,425
25 仙台市宮城野区岩切字畑中5番14 住宅地 52,700 円  107.11 % 25 230 13,809 18 117 6,235
26 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 50,000 円  107.75 % 26 239 14,113 16 112 5,984
27 仙台市宮城野区蒲生字竹の内128番7外 工業地 33,100 円  105.07 % 27 314 16,963 25 151 7,373
28 仙台市宮城野区岩切字稲荷西14番1外 区域内 28,800 円  102.85 % 28 344 17,821 26 205 9,945
29 仙台市宮城野区岩切字観音前53番 見込地 20,700 円  106.7 % 29 407 19,683 22 122 6,433