「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 109,056 円  190,000 円  64,400 円 
見込地 24,500 円  24,500 円  24,500 円 
商業地 270,833 円  466,000 円  120,000 円 
準工業 110,750 円  140,000 円  81,500 円 
工業地 59,300 円  59,300 円  59,300 円 
区域内 26,150 円  30,700 円  21,600 円 
合計 21  141,148 円  466,000 円  21,600 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市若林区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 466,000 円  110.95 % 1 23 3,100 8 66 4,815
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 389,000 円  116.11 % 2 26 3,692 1 32 3,493
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 338,000 円    % 3 33 4,205 20 538 22,616
4 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 190,000 円  113.77 % 4 57 6,394 2 47 4,111
5 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 163,000 円  109.39 % 5 66 7,049 10 83 5,389
6 仙台市若林区三百人町31番 商業地 149,000 円  110.37 % 6 73 7,415 9 70 4,963
7 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 143,000 円    % 7 78 7,576 20 538 22,616
8 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 140,000 円  112 % 8 81 7,651 5 57 4,537
9 仙台市若林区木ノ下1-21-26 住宅地 132,000 円  108.19 % 9 84 7,932 14 96 5,765
10 仙台市若林区卸町4-8-10 商業地 120,000 円  112.14 % 10 95 8,415 4 55 4,489
11 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 109,000 円  111.22 % 11 101 8,906 7 64 4,735
12 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 103,000 円  111.95 % 12 105 9,219 6 61 4,568
13 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 87,000 円  108.07 % 13 133 10,314 15 99 5,813
14 仙台市若林区六丁の目東町1-17 準工業 81,500 円  113.19 % 14 138 10,742 3 50 4,237
15 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 76,600 円  108.8 % 15 151 11,164 13 91 5,572
16 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 76,500 円  109.28 % 16 152 11,172 12 86 5,416
17 仙台市若林区上飯田字高田74番18 住宅地 64,400 円  108.05 % 17 188 12,324 16 102 5,823
18 仙台市若林区六丁の目元町9-5 工業地 59,300 円  102.95 % 18 198 12,941 17 200 9,778
19 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 30,700 円  102.33 % 19 330 17,441 19 224 10,802
20 仙台市若林区日辺字高田22番 見込地 24,500 円  109.37 % 20 369 18,728 11 84 5,391
21 仙台市若林区井土字宅地35番 区域内 21,600 円  102.36 % 21 398 19,440 18 222 10,751