「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市太白区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市太白区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  84,923 円  177,000 円  4,950 円  27 
見込地 20,333 円  22,200 円  18,400 円 
商業地 335,333 円  555,000 円  125,000 円 
準工業 93,500 円  93,500 円  93,500 円 
区域内 23,750 円  30,100 円  17,400 円 
合計 44  112,081 円  555,000 円  4,950 円  36 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市太白区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市太白区長町5-3-7 商業地 555,000 円  123.33 % 1 18 2,668 1 17 2,236
2 仙台市太白区長町1-3-31 商業地 506,000 円    % 2 20 2,902 38 538 22,616
3 仙台市太白区長町4-3-35 商業地 355,000 円  122.41 % 3 30 4,012 2 18 2,340
4 仙台市太白区鹿野3-16-26 商業地 330,000 円    % 4 34 4,272 38 538 22,616
5 仙台市太白区長町南3-8-28 住宅地 177,000 円    % 5 63 6,739 38 538 22,616
6 仙台市太白区長町2-12-7 住宅地 168,000 円  109.8 % 6 65 6,934 13 78 5,263
7 仙台市太白区泉崎1-21-11 住宅地 155,000 円  117.42 % 7 71 7,234 6 29 3,231
8 仙台市太白区長町南4-28-11 住宅地 152,000 円  118.75 % 8 72 7,297 3 24 2,953
9 仙台市太白区鹿野1-3-25 住宅地 149,000 円  118.25 % 9 73 7,415 4 26 3,054
10 仙台市太白区富沢4-13-2 住宅地 149,000 円    % 9 73 7,415 38 538 22,616
11 仙台市太白区八本松1-15-18 商業地 141,000 円  114.63 % 11 80 7,628 9 42 3,915
12 仙台市太白区鹿野2-5-7 住宅地 128,000 円    % 12 87 8,099 38 538 22,616
13 仙台市太白区越路13-17 住宅地 125,000 円  114.67 % 13 89 8,200 8 41 3,901
14 仙台市太白区八木山香澄町4-6 商業地 125,000 円  117.92 % 13 89 8,200 5 27 3,135
15 仙台市太白区大野田字袋前30番41 住宅地 101,000 円  109.18 % 15 107 9,323 14 89 5,451
16 仙台市太白区八木山南1丁目9番4 住宅地 96,700 円  108.04 % 16 116 9,627 16 103 5,830
17 仙台市太白区郡山字石塚7番1外 準工業 93,500 円  114.58 % 17 121 9,858 10 43 3,931
18 仙台市太白区郡山3-23-8 住宅地 92,500 円  114.9 % 18 123 9,918 7 38 3,836
19 仙台市太白区八木山本町2丁目25番2 住宅地 91,000 円    % 19 125 10,019 38 538 22,616
20 仙台市太白区八木山本町1丁目16番3 住宅地 90,900 円  107.95 % 20 126 10,051 18 108 5,897
21 仙台市太白区西中田6-6-11 住宅地 84,000 円    % 21 135 10,552 38 538 22,616
22 仙台市太白区西の平1-8-17 住宅地 81,000 円  107.42 % 22 140 10,771 20 115 6,114
23 仙台市太白区八木山弥生町19-6 住宅地 75,800 円  106.01 % 23 157 11,246 25 129 6,763
24 仙台市太白区西中田7-19-38 住宅地 75,700 円  112.98 % 24 158 11,252 11 51 4,282
25 仙台市太白区金剛沢3-17-25 住宅地 71,000 円  105.97 % 25 166 11,676 26 130 6,793
26 仙台市太白区郡山字源兵衛東42番28 住宅地 67,000 円  108.06 % 26 180 12,059 15 100 5,814
27 仙台市太白区恵和町17-17 住宅地 67,000 円  109.83 % 26 180 12,059 12 77 5,249
28 仙台市太白区西多賀5-6-35 住宅地 65,000 円  106.55 % 28 186 12,241 22 123 6,487
29 仙台市太白区太白1-4-22 住宅地 59,400 円  108 % 29 196 12,937 17 105 5,850
30 仙台市太白区中田町字中法地6番34 住宅地 57,400 円  105.9 % 30 203 13,171 28 132 6,824
31 仙台市太白区中田町字後河原3番26外 住宅地 55,700 円  105.09 % 31 211 13,395 32 148 7,355
32 仙台市太白区袋原字原前36番44 住宅地 53,900 円  105.89 % 32 223 13,663 29 133 6,831
33 仙台市太白区四郎丸字吹上59番10 住宅地 53,500 円  105.94 % 33 224 13,689 27 131 6,810
34 仙台市太白区羽黒台37-10 住宅地 52,500 円  106.92 % 34 231 13,821 21 119 6,340
35 仙台市太白区ひより台28-10 住宅地 49,100 円  107.91 % 35 246 14,282 19 110 5,917
36 仙台市太白区柳生字北75番2 区域内 30,100 円  104.15 % 36 334 17,541 33 167 8,188
37 仙台市太白区秋保町湯元字湯向西3番1 住宅地 29,800 円  106.04 % 37 337 17,621 24 128 6,722
38 仙台市太白区秋保町湯元字畑1番14 住宅地 27,800 円  103.73 % 38 351 18,032 34 172 8,642
39 仙台市太白区郡山字谷地田東7番 見込地 22,200 円  106.22 % 39 390 19,292 23 126 6,637
40 仙台市太白区四郎丸字昭和中47番外 見込地 20,400 円  105.15 % 40 410 19,750 31 147 7,300
41 仙台市太白区御堂平109番1 見込地 18,400 円  105.74 % 41 431 20,256 30 137 6,932
42 仙台市太白区坪沼字大八下1番5 区域内 17,400 円  100 % 42 446 20,548 37 497 15,624
43 仙台市太白区秋保町長袋字上原32番4 住宅地 11,900 円  102.58 % 43 495 22,328 35 210 10,370
44 仙台市太白区秋保町馬場字町北5番 住宅地 4,950 円  102.06 % 44 572 24,531 36 242 11,341